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Pfaffenhofen OT Tegernbach, landw. Hofstelle mit Wohnhaus und Nebengebäuden



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1491 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1491 m²
85276 Pfaffenhofen an der Ilm - Tegernbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEWNDZ8CLG

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Objektbeschreibung

Pfaffenhofen, Ortsteil Tegernbach, landwirtschaftliche Hofstelle mit 1491 m² Grund, Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, verschiedene landwirtschaftliche Gebäude, Garagen und Schuppen.

Das Wohnhaus befindet sich in normalen ordentlichem Erhaltungszustand, energetische Maßnahmen sind anzuraten. Die landwirtschaftlichen Gebäude bieten viel Raum für Handwerker oder Betriebe mit Platzbedarf. Garagen und Nebengebäude sind ebenfalls in ordentlichem Zustand. Garagen und Wirtschaftsgebäude bieten zusammen ca. 300 m² ebenerdige Stellflächen für Fahrzeuge und Geräte aller Art.

Mitverkauft mit der Hofstelle werden 25.300 m² landwirtschaftliche Nutzfläche (Ackerland und Wiese).

Kaufpreis der Liegenschaft auf Anfrage.

Besichtigungstermine nach Absprache mit Angabe von Telefonnummer und Adresse.
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1491 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00Z
Kaufpreis
auf Anfrage
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Provision
3,57 % inkl. MWSt. verdient und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
258
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnhaus: EG: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Duschbad, Wohnküche, Speis, großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer.OG: Flur, Bad mit Wanne, Dusche WC und Waschtisch (2014 erneuert), Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer oder Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Abstellraum.KG: Waschraum 2 gr. Kellerräume, Heizraum, Heizung 1998 erneuert, Tankraum, Treppenhaus vom Keller bis Dachboden Belag aus Marmor.

Lagebeschreibung

Pfaffenhofen, Ortsteil Tegernbach,der Ort liegt ca. 8 km nordwestlich der Kreisstadt Pfaffenhofen und ca. 5 km südöstlich von Hohenwart, zur B300 sind es ca.3 km. Tegenbach mit seinen ca. 1000 Einwohner hat einen Kindergarten einen Bäcker verschiedene Gaststätten, einen gr. Sportverein sowie weitere Vereine. Eine Bankfiliale finden sie ebenfalls vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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