Secret Sale in Pfaffenhofen: Großzügiges Wohnhaus mit viel Privatsphäre

Dieses hochwertige Wohnhaus in Pfaffenhofen wird im Rahmen eines diskreten Secret Sales angeboten. Auf ca. 343 m² Wohnfläche und einem ca. 897 m² großen Grundstück bietet die Immobilie sieben Zimmer, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Garten mit beheiztem Pool, Terrasse und Balkon sowie eine Doppelgarage ergänzen das Angebot. Darüber hinaus bestehen flexible Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Ausbaupotenzial. Den Verkäufern ist eine besonders diskrete Vermarktung wichtig. Aus diesem Grund verzichten wir bewusst auf eine öffentliche Darstellung mit Objektbildern und auf detaillierte Angaben, durch die das Haus unmittelbar identifiziert werden könnte. Interessenten, für die die Eckdaten grundsätzlich passen, laden wir daher gerne zunächst zu einem persönlichen Erstgespräch in unser Büro ein. Dort stellen wir Ihnen die Immobilie in ruhiger und vertraulicher Atmosphäre anhand ausgewählter Bilder und eines virtuellen Rundgangs ausführlich vor. So können Sie sich einen sehr guten ersten Eindruck verschaffen, bevor weitere Informationen oder ein Besichtigungstermin abgestimmt werden. Die Immobilie wird derzeit selbst genutzt und kann nach Absprache übergeben werden.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen, sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und wurde mit Hilfe von KI erstellt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Gartenfläche: 480,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen