Startseite > Bayern > Pfaffenhofen a.d.Ilm > Reisgang > Haus kaufen Pfaffenhofen an der Ilm Niederscheyern > Exposé

Ein MEHR an Platz - EFH mit 2 Einliegerwohnungen & Blick über die Dächer



teilen
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.000 €
Grundstück
ca. 789 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.000 €
Grundstück
ca. 789 m²
85276 Pfaffenhofen an der Ilm - Niederscheyern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L65UD5S42D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wenn Sie etwas mehr an Platz brauchen, sind Sie hier richtig.

Die Erdgeschossebene besteht aus:

Wohnküche, Wohnen, Schlafen, Bad, WC, Speis

Das Dachgeschoss kann entweder - als weiterer Schlafbereich - dem Erdgeschoss angegliedert werden, oder auch eine eigen Wohnung sein.

Einteilung im DG: Wohnküche, Wohnen, Schlafen, Bad, Spielezimmer ( dieses hat eine etwas niedrige Deckenhöhe ).

Die Wohnung im UG ist soweit eingenständig, bestehend aus:

Wohnküche, Wohnen/ Schlafen und Bad

Im Grundbuch ist das Haus geführt mit Teileinheiten, somit könnte die UG-Wohnung steuerlich eigenständig geführt werden

Weiter auf UG-Ebene: Waschküche & 2 Kellerräume

Und der Keller unter dem UG: 1 Keller, Heizung, Tankraum

Sowie ein noch Mehr an Staufläche: Auch die Garage ist komplett unterkellert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 789 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
798.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.728,97 €
Provision
Die zu zahlende Provision beträgt auf Käufer- und Verkäuferseite je 1,79 % vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Eine Fälligkeit tritt erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ein.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in wunderschöner Wohnlage in Niederscheyern und bietet durch seine Hanglage einen wunderschönen Weitblick.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    TAG DER OFFENEN TÜRE AM 13.06.2026 von 10:00 - 16:00 UHR!!
    TAG DER OFFENEN TÜRE AM 13.06.2026 von 10:00 - 16:00 UHR!! 85276 Pfaffenhofen a d Ilm
    769.399 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    572 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Einfamilienhaus in Hettenshausen
    Einfamilienhaus in Hettenshausen 85276 Hettenshausen
    779.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    1127 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Raum für Generationen. Potenzial für Investoren. Lage für Weitblick: Haus bei Pfaffenhofen
    Raum für Generationen. Potenzial für Investoren. Lage für Weitblick: Haus bei Pfaffenhofen 85276 Niederscheyern
    829.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    988 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Traumhaus in Pfaffenhofen im Zentrum inklusive Baugrundstück
    Traumhaus in Pfaffenhofen im Zentrum inklusive Baugrundstück 85276 Pfaffenhofen a d Ilm
    817.719 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
    435 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Reisgang

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Pfaffenhofen a.d.Ilm. Neben der Auswahl Immobilien Reisgang gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Reisgang.