Ihr neues Zuhause - flexibel, transparent und ganz nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
35447 Reiskirchen - Reiskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264Z12DQ2922

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Ihr Parkplatz bleibt frei, die Mietkosten gehören der Vergangenheit an und der Traum vom eigenen Garten mit Kräutern wird endlich Realität. Willkommen in Ihrem neuen Leben! Und hier gleich ganz offen: Der angegebene Preis beinhaltet die Bodenplatte und die Grundstückskosten - keine versteckten Kosten, keine Überraschungen. Alles inklusive und klar kalkuliert! Zum Baukonzept: Wenn Sie Ihr Eigenheim selbst gestalten möchten, wählen Sie unser Ausbauhaus! Sie erhalten sämtliche notwendigen Materialien, inklusive Werkzeug und ausführlicher Ausbauanleitung, und können durch eigene tatkräftige Mithilfe sparen. Für alle, die lieber entspannt bleiben, bieten wir das schlüsselfertige Paket - bezugsfertig, stressfrei und hochwertig. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen mit 136,07 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC. Alles lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten!

Sonstiges
allkauf steht für Transparenz, schnelle Lieferung, kompromisslose Qualität und ein garantiert fertiggestelltes Haus. Ihre Vorteile auf einen Blick: - 15 Monate Festpreisgarantie ohne versteckte Mehrkosten - Pünktliche Lieferung mit verbindlichem Montagetermin - Flexible Wahl zwischen Selbstausbau und schlüsselfertigem Haus - Umfassende Beratung, Ausbaupakete und Unterstützung durch die Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrisse, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind - Nachhaltige Bauweise, die Ihren CO2-Fußabdruck minimiert - Rohbau steht in nur 2 bis 3 Tagen - so schnell geht Zukunft! Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Vollständige Haustechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Holzrahmenbauweise - Ausbaupakete inklusive Werkzeuge - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie für den Rohbau in 2-3 Tagen - Liefergarantie - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen (sogar die Kaffeemaschine braucht manchmal länger!) - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferzeiten und Fertigstellung - Individuelle Innenraumgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Flexible Grundrisse - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen - der Schalter für Ihr neues Leben wartet nur auf Ihren Klick!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 564 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
2.926,47 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Hier erwartet Sie keine gewöhnliche Standardwohnung, sondern eine Ausstattung, die Freude bereitet:

- Pflegeleichte Fliesen für mehr Zeit im Garten statt beim Putzen
- Strapazierfähiges Laminat, perfekt für spielende Kinder und spontane Tanzrunden
- Kuscheliger Teppichboden für einen sanften Start in jeden Tag

Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, die Ihre Energiekosten niedrig hält. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet - für Ruhe, Sicherheit und Energieeinsparung. Eine Echtholztreppe lädt zum stilvollen Hinauf- und Hinabsteigen ein.

Zusätzlich gibt es eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, elegante Sanitärobjekte und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern, die selbst an grauen Tagen für Helligkeit sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Reiskirchen, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe finden - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Das 468 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Ihre Gartenideen. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote für die ganze Familie in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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