Villa in Reiskirchen - Individuell geplantes Traumhaus mit höchster Flexibilität und nachhaltiger Bauweise

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
583.000 €
Grundstück
ca. 449 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
583.000 €
Grundstück
ca. 449 m²
35447 Reiskirchen - Reiskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C5X6EU4MQW

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Reiskirchen wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² verteilt auf 5,0 Zimmer bietet das Haus komfortablen Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine perfekte Aufteilung. Das Grundstück umfasst 449 m² und bietet ausreichend Platz für Gestaltung und Privatsphäre. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Durch die flexible Planung können Sie den Grundriss und die Ausstattung genau auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Erleben Sie mit allkauf die Freiheit, Ihr Zuhause mitzugestalten und profitieren Sie von unserem durchdachten Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen durchzuführen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Möglichkeit, Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Unsere Ausbauhäuser sind modern, energieeffizient und individuell planbar. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Kosten sparen, Ihr Zuhause individuell planen und mit unserer Unterstützung realisieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 449 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
583.000,00 €
Preis/m²
2.332,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für eine hervorragende Dämmung und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den Ausstattungsdetails gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie eine umfangreiche Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen. Die Bauweise erfüllt höchste Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards mit einer Dämm- und Beplankungspaket. Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Reiskirchen, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Region. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück garantiert Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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