Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Reiskirchen mit 4 Zimmern

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
387.000 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
387.000 €
Grundstück
ca. 468 m²
35447 Reiskirchen - Reiskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7QXSU453K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 468 m² großen Grundstück erwartet Sie ein hochwertiges Haus mit 2 Etagen, das 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Funktionalität mit Komfort und schafft ein harmonisches Wohnambiente, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie selbst, was Ihnen Kosten spart und Eigenleistung ermöglicht. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, hochwertiges Ausbauhaus, das Sie individuell gestalten können - perfekt für alle, die kostenbewusst bauen und gleichzeitig keine Kompromisse bei Qualität und Sicherheit eingehen möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
387.000,00 €
Preis/m²
2.845,59 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit gehobener Ausstattung versehen, darunter hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichte Oberfläche, Laminat bietet eine warme Optik mit strapazierfähiger Nutzung und Teppichboden sorgt für wohlige Wärme und angenehme Akustik. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Wärmeversorgung mit niedrigem Energieverbrauch sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für besonders energieeffizientes Bauen steht und Ihnen langfristig Energiekosten spart.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Reiskirchen, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist sehr gut - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Freizeitmöglichkeiten vielfältige Optionen für Erholung und aktive Gestaltung Ihrer Freizeit, sei es in der Natur oder in nahegelegenen Sportanlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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