Großzügiges Einfamilienhaus mit teilweise sonnigem Garten und Carport in Groß Reken

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 auf einem ca 505m2 großen Grundstück verfügt über 125,31m2 Wohnfläche mit 78m2 Nutzfläche. Das Haus wurde in in Holzständerbauweise errichtet mit Klinkersteinfasssade. Helle Fliesen im Erdgeschoss mit sichtbaren Deckenbalken in Wohnzimmer und Küche. Die Gebäudetechnik umfasst eine Gasbrennwertheizung , eine solarunterstützte Wasserwärme, eine Photovoltaikanlage für die Eigenverbrauch und Einspeisung, eine Lüftungsanlage, 3-fach Fensterverglasung, elektrische Rolläden und Fußbodenheizung. Im Sommer läd der Nordgarten mit überdachter Terrasse ein. Der liebevoll Gestaltete Garten ist mit einem Holzzaun eingefriedet. Im Dachgeschoss befindet sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad mit geräumiger, ebenerdiger Dusch sowie zugänglich vom Bad ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der ausgebaute Spitzboden mit kleinem Flur bietet ein weiteres Zimmer. Zudem gibt es Lagerfläche unter der Dachschräge. Ein Carport mit Tor, ein angrenzender Geräteraum mit Gartenzugang, sowie ein Stellplatz auf der Auffahrt vervollständigen das Domizil. Erdgeschoss: -Diele mit Treppenaufgang -Gäste WC -Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport -Wohn/-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten Dachgeschoss: -Flur -2Kinderzimmer -Elternschlafzimmer mit Ankleide -Bad mit Dusche -Hauswirtschaftsraum Spitzboden: -Flur - Büro/ Zimmer -Abstellraum

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen