Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Reken

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1998 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Reken und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre sowie ein großzügiges Platzangebot. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem ca. 449 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien. Im Inneren erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Räume bieten ein helles und freundliches Wohnambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung (mit Ausnahme des Gästezimmers). Auch das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Haus. Im Erdgeschoss sind überwiegend elektrische Jalousien vorhanden, die für zusätzlichen Komfort und zeitgemäßen Sonnenschutz sorgen. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ca. im Jahr 2016 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß mit einer erneuerten Dusche. Ergänzend steht im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Immobilie ist zudem technisch gut ausgestattet: Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden und sorgt für eine zukunftssichere Internetversorgung. Die Hauseingangstür wurde erneuert und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand. Das Haus wird durch eine eigene Garage ergänzt, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt bietet. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung im Freien.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen