Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin, zwei Garagen & geschützten Terrassen

Kurzbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, laufende Modernisierungen, einen gemütlichen Kaminbereich sowie zwei Garagen mit zusätzlichem Werkstattbereich. Geschützte Terrassen u

Objekt

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als solides und über Jahre hinweg kontinuierlich modernisiertes Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Raumstruktur. Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Aufteilung deutlich: Der Eingangsbereich führt zentral zur Treppe ins Dachgeschoss. Unterhalb der Treppe befindet sich der Zugang zum Kellerbereich. Rechterhand schließt sich die Küche an, während linkerhand der Zugang in den großzügigen Wohnbereich erfolgt. Das Wohnzimmer ist offen mit dem Esszimmer verbunden und bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Esszimmer aus besteht ein direkter Zugang zu einer Terrasse. Zusätzlich gelangt man von hier aus in eine der beiden Garagen, die über einen angeschlossenen Zwischenraum verfügt, der aktuell als Werkstatt genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne. Ein separater kleiner Raum mit Wandschrank bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss erreicht man über die zentrale Treppe. Hier befinden sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Durchgangszimmer, von dem aus ein weiteres Schlafzimmer zugänglich ist. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und überzeugt insgesamt durch eine solide Bausubstanz, eine gute Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamteindruck.

Sonstiges
Wohnfläche: ca. [wird neu berechnet] m² Grundstücksgröße: ca. 277 m² Energieausweis: wird erstellt Übergabe: nach Vereinbarung Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen