Groß Reken: Neuwertiges Einfamilienhaus in guter Lage

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 536 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 536 m²
48734 Reken - Groß Reken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1PJSYDDKC

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Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus überzeugt durch seine optimale Raumaufteilung und bietet ein komfortables Zuhause. Ein einladender, überdachter Freisitz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die großzügige Garage nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch Ihr Fahrzeug schützt. Das Wohn- und Esszimmer profitiert von zusätzlichen Belüftungsmöglichkeiten für ein angenehmes Raumklima. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Heiz- und Kühlfunktionen. Ein Außenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Zudem wartet im Spitzboden eine Ausbaureserve auf kreative Ideen, um den Raum individuell zu gestalten und zu nutzen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 536 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
4.087,59 €
Provision
2,38% incl. Mehrwertsteuer Käuferprovision
2,38% incl. Mehrwertsteuer Verkäuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-03-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Ofenheizung
  • teilmöbliert
Garage mit ÜbergrößeAußenstellplatzÜberdeckter FreisitzGroße TerrasseWärmepumpeZusätzliche Belüftung des Wohn/Esszimmers

Lagebeschreibung

In diesem ansprechenden Neubauviertel erleben Sie eine hervorragende Lebensqualität, nur einige Minuten von der Innenstadt entfernt. Supermärkte, Schulen und Kindergärten liegen ganz in der Nähe und tragen maßgeblich zu einem entspannten Alltag sowie einer harmonischen Routine bei.Darüber hinaus profitieren Sie von einer Verkehrsanbindung, die Ihnen den Zugang zur Autobahn A31 innerhalb von nur 10 Minuten ermöglicht. Dies garantiert Ihnen eine mühelose Mobilität, egal ob Sie in andere Städte reisen oder täglich zu Ihrem Arbeitsplatz pendeln möchten.Die zentrale Lage wird zudem durch ein reichhaltiges Freizeitangebot abgerundet, was diese Wohngegend besonders attraktiv gestaltet. Hier genießen Sie nicht nur die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur, sondern auch eine freundliche Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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