ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in Rellingen

Rellinger Geheimtipp: Gepflegtes Reihenmittelhaus für Singles & Paare Stabilität trifft auf moderne Lebensqualität. Dieses charmante Reihenmittelhaus in einer ruhigen Einzelhaussiedlung ist eine seltene Gelegenheit für Kenner. Ursprünglich als Werkstatt genutzt, wurde das Objekt im Jahr 1996 kernsaniert und hochwertig neu aufgebaut. Heute präsentiert es sich als gepflegte Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Rellingens - direkt am Feldrand. Die Immobilie: Durchdacht & Hochwertig Das Haus überzeugt durch ein helles, freundliches Ambiente auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: Das Herzstück ist die moderne Einbauküche in U-Form. Mit ihrem zeitgemäßen Design und hochwertigen Einbaugeräten ist sie perfekt in den offenen Wohnbereich integriert. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwischengeschoss: Hier befindet sich der funktionale Hauswirtschaftsraum. Er ist mit einem praktischen Einbauschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und Belüftung. Dachgeschoss: Die private Ebene umfasst das Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einem modernen, wandhängenden WC. Technik auf dem neuesten Stand Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten, was sie besonders attraktiv für eine langfristige Bewirtschaftung macht: Neue Heiztechnik: Die Gas-Brennwerttherme stammt aus dem Jahr 2023, und wurde diskret hinter der Treppe platziert. Smarte Details: Die Velux-Dachflächenfenster sind mit solarbetriebenen Jalousien ausgestattet, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden. Grundstück: Das Grundstück ist ca. 137 m² groß. Ein ideales Angebot für Käufer, die eine wertbeständige Immobilie in einem gewachsenen Umfeld suchen. Das Objekt ist derzeit zuverlässig vermietet -

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.30