EIN/ZFH auf 1.700 qm Grundstück in hervorragender Lage von Rellingen!

Das exklusiv von uns angebotene Ein/Zweifamilienhaus präsentiert sich in einmaliger, äußerst idyllischer und grüner Lage, nur wenige Minuten Fahrt von der Hamburger Grenze entfernt. Es liegt in einer ruhigen Stichstraße. Die Wohngegend wird hauptsächlich von Einfamilienhäusern/ Doppelhäuser Bebauung und großen Gärten geprägt. Das hier angebotene Haus aus dem Jahr 1969, mit ca. 1700 qm Grundstück hat viel Charme und Potenzial. Sie können das Haus als EFH oder auch Generationshaus nutzen. Es verfügt über 7-8 Zimmer und ist auf ca. 207 qm Wohnfläche, zzgl. Vollkeller ca. 141qm mit weiteren 3 Räumen, Weinkeller und Sauna ausgestattet. Die Doppelgarage hat eine Größe von 52qm. Modernisierung/ Sanierungsmaßnahmen wie Elektrik ca. 1990, Fenster BJ. von ca. 1985- 2000, EBK ca. 1989 wurden über die Jahre gemacht. Die gesamte Wohn/Nutzfläche inkl. Doppelgarage beträgt ca. 400 qm. Keller: Im Keller befinden sich 3 Räume, alle Beheizt und auch als weitere Zimmer nutzbar. Des Weiteren ein Weinkeller, Sauna Duschbad, HWR, Gäste WC, 2 Räume zur freien Gestaltung und ein Ausgang zum Garten. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über 5-6 Zimmer mit Ausgang zum Garten / Terrasse, 2 Gäste WC, EBK und Vollbad. Die untere Einheit ist von der Oberen getrennt, da es einen eigenen Eingang hat. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Zimmer, Küche, Vollbad mit Dusche, Gäste-WC und einen Abstellraum. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Außenstellplätze für weitere 4 Autos, 2 Terrassen und ein Traumhafter Garten vervollständigen dieses Angebot. Das Haus ist nicht bewohnt. Sie können somit sofort mit der Verwirklichung Ihrer Vorstellungen beginnen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer (vollständige Kontaktdaten) bearbeiten können. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Für weitere Objekt Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei. Das Team der DIK Deutsches Immobilien Kontor GmbH freut sich von Ihnen zu hören. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1