LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Rellingen mit Festpreisgarantie in KFW 55 - IKON

Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
13.118.111 €
Grundstück
ca. 1097 m²
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
13.118.111 €
Grundstück
ca. 1097 m²
25462 Rellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYHRRSHFX4

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein modernes Mehrgenerationenhaus mit einem klassischen Satteldach, das auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 243,34 m² auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus viel Raum für zwei Familien. Besonders im Obergeschoss profitierst du von einem Kniestock von 1,60 m, der dir viel Gestaltungsfreiheit für Zimmer und Stauraum gibt. Der große Übereck-Erker im Erdgeschoss erweitert deinen Wohn- und Essbereich und schafft eine offene Atmosphäre, die direkt in den Garten führt - so kannst du ganz bequem vom Essbereich aus frische Blumen pflücken oder die Sonne genießen. Das Architekturbild verbindet modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung, ideal für eine Familie mit mehreren Generationen. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Komfort. Dein Haus wird exakt nach deinen Vorstellungen gefertigt, sodass du deine Wünsche in jeder Ecke spürst und dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird. Zusätzliche Leistungen von Living Haus machen dein Bauprojekt perfekt. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du vom ersten Tag an in einer ästhetischen und funktionalen Küche kochen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt. Die App ermöglicht dir die Verwaltung von Dokumenten, Terminplanung und einen direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, damit du stressfrei dein Zuhause bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird ein Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses. Gleichzeitig enthält das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, mit professioneller Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen lernst du praxisnah von Experten, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst, was dir viel Freude und Eigenständigkeit beim Einzug bringt. LivingHaus bietet dir somit ein rundum durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist und dir dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" ermöglicht.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 243,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 243 m²
Grundstück
ca. 1097 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
13.118.111,00 €
Preis/m²
53.984,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit 18-monatiger Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Kosten gibt. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du rundum geschützt bist.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen finanzieren. Für die Bauzeit hast du Zugriff auf das Living Haus Bau-Cockpit, eine App, die dir die gesamte Bauorganisation erleichtert - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie belegt, alle weiteren Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.

Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC ist organisiert, damit der Bau reibungslos läuft. Die I-KON-Lösung integriert eine PV-Anlage mit Batterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die dein Haus energieeffizient macht.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Materialien für den Innenausbau, wie moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärme- und Hitzeschutz.

Als besonderen Service kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus zum individuellen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Rellingen ist ein attraktiver, familienfreundlicher Ort mit hervorragender Infrastruktur und natürlichem Charme. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine ausgezeichnete Betreuung und Förderung bieten. Die Nähe zu Supermärkten und Fachgeschäften ermöglicht dir stressfreies Einkaufen für den täglichen Bedarf.

Auch für deine Gesundheit ist bestens gesorgt: Ärzte und Apotheken sind in der Nähe und gewährleisten schnelle medizinische Versorgung. Freizeitangebote in der Natur, wie ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der grünen Umgebung, laden zum Entspannen und Erholen ein.

Für Pendler ist die Lage ideal, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Buslinien verbinden Rellingen mit umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und anderen regionalen Zentren. So profitierst du von der Ruhe einer naturnahen Wohnlage und gleichzeitig von optimaler Verkehrsanbindung.

Rellingen ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ausgewogenes Leben mit hoher Lebensqualität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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