Der Neuenhof

Bitte beachten Sie auch unseren YouTube-Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=LXaFH1BIOdk Der Neuenhof, gegründet in den frühen Jahren des letzten Jahrhunderts. Eine Oase inmitten grüner Felder und imposanten Wäldern. Vielfalt und Nutzwert waren beim Ausbau stets im Vordergrund. Gewachsen ist diese Hofanlage aus Anspruch und Unternehmertum. Dem künftigen Eigentümer stehen drei autarke Wohnimmobilien zur Verfügung, von denen zwei dauerhaft vermietet sind. Die gesamte Hofanlage wird komplett, mit allen Nebengebäuden und Hallen, veräußert. Die Besonderheit liegt hier im Detail. Die ehemalige Produktionsstätte für Obstkonserven wurde zum Wohnraum mit Loft-Charakter umgestaltet. Im Obergeschoß des Lofts befinden sich weitere ausgebaute Wohnräume mit einer maßgestalteten Einbauküche. In denen im Anschluss befindlichen Hallen wurden zu Zeiten des Betriebes die Früchte der Ernte gelagert. Was wäre eine Hofanlage ohne exponierte Werkstatt? Diese befindet sich im Zentrum der Nutzhallen. Ein unübersehbares weiteres Highlight ist die Holzhallenkonstruktion aus den 1930er Jahren. Mit viel Patina und ganz eigenem Charme verströmt der Raum das Gefühl des letzten Jahrhunderts. Zentrum der an vier Seiten geschlossenen Hofanlage ist ein mächtiger Baum. Dieser lädt zur Ruhe und zum abendlichen Dialog ein. Die Fläche des Hofes beträgt 0,955 Hektar, die des Waldes 3,27 Hektar und die der verpachteten Obstplantage beträgt 5,36 Hektar. Jede Einzelfläche ist auch einzeln zu erwerben. Wir bitten, die fehlenden Innenaufnahmen der beiden vermieteten Gebäude zu entschuldigen, da wir auch hier der Tradition unseres Hauses folgend, die Privatsphäre der Mieter waren. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben - gerne vereinbaren wir einen kurzfristigen Termin zur Besichtigung.

Sonstiges
Für den Käufer fällt keine Provision an. -------------------------------------------------------- Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 9.550,00 m², Gesamtfläche: 95.850,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.30, Distanz zur Grundschule: 5.70, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zur Autobahn: 6.30, Distanz vom Zentrum: 5.90