Exklusive Stadtvilla in Remagen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
519.243 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
519.243 €
Grundstück
ca. 428 m²
53424 Remagen - Oedingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2632FTSXDBHP

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Remagen bietet Ihnen auf großzügigen 158,39 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Zuhause. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Das 428 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gartengestaltung. Die Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Durch den KFW55 Standard ist das Gebäude besonders energieeffizient und nachhaltig konzipiert und bietet Ihnen ein behagliches Wohnklima bei gleichzeitig geringem Energieverbrauch.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein hochwertiges Ausbauhauskonzept mit Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Dabei profitieren Sie von flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER -, die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.243,00 €
Preis/m²
3.286,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer energieeffizienten Bauweise in Holzrahmenbauweise. Zu den technischen Highlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Weiterhin gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, Sanitärobjekte, ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung zur Ausstattung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu realisieren.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Remagen im attraktiven Wohngebiet, das eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung bietet. In der Umgebung finden Sie vielfältige Infrastrukturangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und am Rhein zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie hier Lebensqualität und Komfort perfekt verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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