Stopp!!! 250 m² Wohnfreiheit - ein Zuhause mit Raum für große Pläne!

Ein Zuhause für Menschen, die großzügig wohnen, Natur genießen und dennoch gut angebunden sein möchten. Dieses außergewöhnlich geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 errichtet und im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Auf rund 250 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, bietet die Immobilie ein vielseitiges Raumkonzept mit insgesamt acht Zimmern. Das ca. 1.345 m² große Grundstück schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien und alle, die sich mehr Freiraum wünschen. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein helles und einladendes Wohngefühl. Auf dieser Ebene befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modern gestaltetes Duschbad. Der Bereich eignet sich hervorragend als Rückzugsort für ältere Kinder, als Gäste- oder Arbeitsbereich sowie für ein generationenübergreifendes Wohnkonzept. Über das offene Treppenhaus gelangt man in die Hauptwohnebene. Mittelpunkt des Hauses ist hier der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen und einem schönen Blick ins Grüne. Die vorgelagerte Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder lange Sommerabende. Die moderne Einbauküche mit großzügiger Kochinsel fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das hochwertig modernisierte Badezimmer mit freistehender Badewanne und stilvollen Armaturen ergänzt diese Wohnebene. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere helle und geräumige Zimmer zur Verfügung. Ein großzügiger Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauten sorgt für komfortablen Stauraum. Von einem der Zimmer besteht Zugang zu einer weiteren Loggia, die einen geschützten Rückzugsort mit Blick in die grüne Umgebung bietet. Auch der Außenbereich überzeugt: Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Spielbereiche, Gartenlandschaften, eine großzügige Terrasse oder weitere individuelle Gestaltungsideen. Die neu angelegte Zufahrt, eine Garage und mehrere Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie verbindet ein außergewöhnliches Raumangebot mit einem modernen Wohnambiente und einer naturnahen Lage. Sie eignet sich ideal für große Familien, anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Hinweise Die oben angegebene Außenprovision i.H. v 2,975 % (inkl. MwSt.) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig. Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen