Ihr individuell geplantes Traumhaus in Remagen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
999.672 €
Grundstück
ca. 930 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
999.672 €
Grundstück
ca. 930 m²
53424 Remagen - Oberwinter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GG9IX9LWVK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Bien-Zenker Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 225 Quadratmetern bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Mit sieben Zimmern auf zwei Etagen erleben Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre fördert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Diele, die Sie direkt in den beeindruckend großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche führt - ein Ort, an dem sich das Familienleben auf natürliche Weise entfaltet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ruhiges Arbeitszimmer mit praktischer Abstellkammer und den Zugang zum Obergeschoss. Dort genießen die Eltern ein großzügiges Schlafzimmer mit zwei Ankleiden und einem direkten Zugang zum familienfreundlichen Bad. Die Kinderzimmer bieten reichlich Platz zum Spielen und Lernen, was das Haus zu einem perfekten Rückzugsort für jedes Familienmitglied macht. Der Komfort dieses Hauses wird durch die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Gestaltung noch unterstrichen. Die offene Verbindung von Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie entspannte Stunden verbringen können. Praktische Details wie die Abstellkammer im Arbeitszimmer sorgen für Ordnung und Struktur im Alltag. Der großzügige Garten auf einem 930 Quadratmeter großen Grundstück bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien und lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Die klare Architektur verbindet moderne Ästhetik mit funktionaler Eleganz - Ihr zukünftiges Zuhause wird so zum Ausdruck Ihres persönlichen Stils. Die Ausbaustufe ist schlüsselfertig und beinhaltet den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort garantiert, sondern auch den Zugang zu attraktiven Förderungen über die KfW sichert. Mit dieser Ausbaustufe genießen Sie einen reibungslosen Bauablauf ohne zusätzlichen Aufwand, da Bien-Zenker alle Gewerke professionell koordiniert und ausführt. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen und müssen sich um nichts kümmern. Bien-Zenker steht für mehr als nur Häuser. Es ist ein Versprechen für nachhaltiges, wohngesundes und zukunftssicheres Bauen. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team begleitet Bien-Zenker Sie kompetent und persönlich auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus. Jedes Haus wird mit Leidenschaft und Präzision geplant und gebaut, damit Sie nicht einfach nur ein Haus erhalten, sondern ein Zuhause, in dem Sie ankommen und sich geborgen fühlen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Mein Name ist Cornelia Schaefer! Mit Leidenschaft, hoher Kundenorientierung und umfassendem Fachwissen im Bereich Fertighausbau begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von meiner 24-jährigen Erfahrung, hoher Flexibilität und einer persönlichen Betreuung, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zum Einzug stehe ich Ihnen kompetent zur Seite. Als besonderen Service unterstütze ich Sie als Bien-Zenker Kunde kostenlos bei der Grundstückssuche, damit Ihr Bauvorhaben auf einem soliden Fundament beginnt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 24 Jahre Erfahrung bei Bien-Zenker Umfassendes Know-how im Fertighausbau Hohe Flexibilität und individuelle Lösungen Persönliche und kundenorientierte Betreuung Begleitung bis zum Einzug Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche für Bien-Zenker Kundinnen und Kunden Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - kompetent, zuverlässig und aus einer Hand. ???

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Grundstück
ca. 930 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
999.672,00 €
Preis/m²
4.442,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit sieben Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 225 Quadratmetern viel Raum für individuelle Lebensentwürfe und Familienleben. Die zwei Etagen sind dabei so gestaltet, dass sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch Rückzugsorte optimal miteinander verbunden sind. Die offene Diele im Erdgeschoss leitet Sie direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, während das Arbeitszimmer mit Abstellkammer praktische Funktionalität bereithält. Im Obergeschoss sorgen das Elternschlafzimmer mit zwei Ankleiden und direktem Zugang zum Familienbad sowie die großzügigen Kinderzimmer für ein ausgewogenes Raumangebot, das Privatsphäre und Zusammengehörigkeit harmonisch vereint.

Der Wohnkomfort wird durch die lichtdurchfluteten Räume und clevere Details wie die Abstellkammer im Arbeitszimmer gestärkt. Das offene Wohnkonzept fördert eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der weitläufige Garten auf dem 930 Quadratmeter großen Grundstück erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die klare, moderne Architektur spiegelt sich in der harmonischen Raumaufteilung wider und schafft eine Verbindung zwischen funktionaler Eleganz und ästhetischem Anspruch.

Mit der schlüsselfertigen Ausbaustufe übernimmt Bien-Zenker den kompletten Bauprozess inklusive Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Alle Arbeiten vom Rohbau bis zur letzten Fliese werden professionell ausgeführt und koordinieren, wobei die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt werden. Diese umfassende Betreuung sorgt für einen entspannten Bauablauf und eine hohe Qualität, die Ihnen Sicherheit und Komfort für Ihr neues Zuhause garantiert.

Lagebeschreibung

Remagen besticht durch seine attraktive Lage mit einer Vielzahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, die bequem erreichbar sind. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Für Ihre Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und Apotheken zur Verfügung, was eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe sind in Remagen vielfältig und gut zugänglich, was den Alltag erleichtert.

Die Freizeitgestaltung in Remagen ist durch zahlreiche Angebote geprägt. Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege entlang des Rheins laden zu aktiver Erholung ein. Freizeit- und Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten, sich zu engagieren oder einfach die freie Zeit zu genießen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Sie schnell mit umliegenden Städten, und die Autobahn ermöglicht eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. So verbinden sich Lebensqualität und Mobilität auf ideale Weise in Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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