Kapitalanleger aufgepasst: Komplett vermietetes Mehrfamilienobjekt in zentraler Lage

Dieses absolut zentral gelegene, fast vollständig sanierte Mehrfamilienobjekt besteht aus zwei einzelnen Häusern mit insgesamt sieben separaten Wohneinheiten. Kapitalanleger kommen bei diesem Objekt absolut auf ihre Kosten. Alle Wohnungen sind neu vermietet worden. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich etwa 50.000 €.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Wohnung Vorderhaus Erdgeschoss rechts:2 ZKB, ca. 46,83 m² Wohnfläche

Wohnung Vorderhaus Erdgeschoss links:2 ZKB, ca. 49,13 m² Wohnfläche

Wohnung Vorderhaus Obergeschoss rechts:2 ZKB, ca. 46,83 m² Wohnfläche

Wohnung Vorderhaus Obergeschoss links:2 ZKB, ca. 48,58 m² Wohnfläche

Wohnung Vorderhaus Dachgeschoss:3 ZKB, ca. 68,36 m² Wohnfläche

Wohnung Hinterhaus Appartement:1 ZKB, ca. 40,05 m² Wohnfläche

Wohnung Hinterhaus Obergeschoss:2 ZKB, ca. 70,22 m² Wohnfläche

Die Wohnungen – mit Ausnahme des Appartements- verfügen alle über ein Wohnzimmer, ein bzw. zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss Hinterhaus hat zusätzlich einen Balkon.

Sonstiges
Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu zahlen, verdient und fällig nach Rechnungsstellung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle das Objekt betreffenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Gewährleistung hierfür schließen wir aus.



Heizungsart:
Heizkoerper Wand-/Deckenheizung
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z