Warnung: Kernsaniert, charmant & verdächtig nah am Traumhaus - das perfekte Upgrade für Ihre Familie!

Manche Häuser haben vier Wände. Dieses hier hat Persönlichkeit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1975 wurde 2025 mit viel Liebe, Stilgefühl und hochwertigen Materialien umfassend kernmodernisiert. Hier treffen großzügiges Familienleben, modernes Wohnen und Naturidylle aufeinander - endlich genug Platz für alle. Bereits die traumhafte Höhenlage macht klar: Hier wohnt man nicht einfach - hier atmet man durch. Umgeben von Natur und mit herrlichem Blick ins Grüne genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein Wohngefühl wie im Kurzurlaub. Rehe vor dem Fenster? Möglich. Hupende Nachbarn? Eher selten. Das Haus eignet sich perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die ihren Liebsten zwar nah sein möchten - aber nicht unbedingt Wand an Wand beim Serienabend sitzen wollen. Dank der großzügigen Raumaufteilung findet hier jeder seinen Lieblingsplatz. Selbst Teenager könnten freiwillig Zeit zuhause verbringen. Vielleicht. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, Schulranzen und die berühmten "Ich räume das später weg"-Schuhe. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei große helle Zimmer - ideal für größere Kinder, Gäste, Homeoffice oder die Großeltern. Ein modernes Duschbad ergänzt diese Ebene perfekt. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die Hauptwohnebene - und spätestens hier beginnt das berühmte "Wow, Schatz..."-Gefühl. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit großen Fensterfronten und traumhaftem Blick ins Grüne. Die großzügige Loggia lädt zu Familienfrühstücken, langen Sommerabenden oder einfach dazu ein, den Vögeln beim besseren Konzert zuzuhören als jeder Spotify-Playlist. Die hochwertige Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelegentlich sogar gesund gegessen wird. Ein weiteres Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss warten zwei weitere helle Räume sowie ein großzügiges Ankleidezimmer. Endlich genug Platz für Kleidung, Schuhe und die legendäre "Das passt irgendwann wieder"-Kollektion. Das rund 1.345 m² große Grundstück ist ein kleines Familienparadies: viel Platz zum Spielen, Toben, Grillen oder Entspannen. Garage und mehrere Stellplätze sorgen dafür, dass Parkplatzsuche künftig nur noch ein Problem anderer Menschen ist. Kurz gesagt: Ein Zuhause mit Platz für Generationen, Lebensfreude und ganz viele gemeinsame Momente. Für immer.

Sonstiges
Hinweise Die oben angegebene Außenprovision i.H. v 2,975 % (inkl. MwSt.) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig. Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen