Willkommen Zuhause! Modernes Wohlfühleinfamilienhaus in Top-Lage von Remagen-Kripp!

Hinter der Putzfassade verbirgt sich das mit viel Liebe zum Detail errichtete, hochwertige, stetig instandgehaltene und teilmodernisierte Einfamiliendoppelhaus mit idyllischem kleinen Garten. Bei den durchgeführten Arbeiten standen Wertbeständigkeit und eine klare, großzügige Raumaufteilung unter familiärer Prämisse im Vordergrund. So wurde bei den Instandhaltungs-/ Modernisierungsmaßnahmen Wert darauf gelegt, eine Synthese aus zeitgemäßem, modernem sowie großzügigem Wohnen für die ganze Familie zu schaffen. Eingebettet auf einem ca. 295 m² großen Grundstück mit großer überdachter Terrasse, wurde hier ein Ort voller Leben, geschaffen. Dieses Immobilienangebot stellt eindeutig einen Seltenheitswert dar. Es dient als Ruhepol für die ganze Familie und ermöglicht behutsames Aufwachsen für die Kinder. Die lichtverwöhnten, großzügigen Räume, die gelungene Raumaufteilung, der familienfreundliche Charakter sowie die Möglichkeit Wohnen, Essen, Arbeiten, Schlafen und Gästeunterbringung zu vereinen, werden Sie begeistern! Das charmante Einfamilienhaus ermöglicht auf insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche einen familiären Wohnstil und steht gleichzeitig für Vielfältigkeit und Qualität. Es befindet sich in einem nahezu makellosem Zustand und kann nach den üblichen Malerarbeiten direkt bezogen werden. Das zeitlose Doppelhaus besticht durch seine klare Linienführung und zahlreiche Fensterfronten, die nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sondern auch einen Blick auf den bezaubernden, kleinen Garten bieten.

Sonstiges
Gemäß § 11 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beim Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Die Erhebung und Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt generell nach dem gesetzlich gültigen Mehrwertsteuersatz. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1