LivingHaus Stadtvilla - Ihr Traumhaus mit modernster Technik und individueller Gestaltung

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
796.721 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
796.721 €
Grundstück
ca. 516 m²
75196 Remchingen - Wilferdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2694JT5N4N91

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus präsentiert sich als elegante Stadtvilla mit einem markanten Walmdach, das im Obergeschoss für eine großzügige Deckenhöhe sorgt. Der weitläufige Balkon, der zugleich den Freisitz überdacht, ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert. So erweitert sich der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter - perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus auf 143 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Bedürfnisse. Das 516 Quadratmeter große Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Bei Living Haus kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten - von der Architektur bis zur Ausstattung. Du profitierst von einer hochwertigen Bauweise und zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein neues Heim perfekt machen. Die Living Haus Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über Baufortschritt, Zeitpläne und Dokumente - alles digital und transparent. Das I-KON-System sorgt mit moderner Haustechnik für ein technisch fortschrittliches Zuhause, das optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es etwa 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme ermöglicht wird. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Zusätzlich kannst du im DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen wertvolle Kenntnisse im Innenausbau erwerben. Experten begleiten dich praxisnah und zeigen dir, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst - mit professioneller Unterstützung für ein optimales Ergebnis. So steht dir Living Haus umfassend von der Planung bis zur Umsetzung deines ganz persönlichen Traumhauses zur Seite.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat oberste Priorität! Automatisch inklusive Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inklusive Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten sind Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Die dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind verfügbar Die Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
796.721,00 €
Preis/m²
5.571,48 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses LivingHaus überzeugt mit einer umfangreichen und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer Festpreisgarantie über 18 Monate ab Auftragserteilung, inklusive einer Preisreduktion bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, sodass du während der Bauphase gut abgesichert bist. Die Baufinanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinskonditionen realisieren.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und transparente Steuerung deines Bauvorhabens. Du erhältst eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie eine QDF-Zertifizierung, die geprüfte Qualitätskriterien deines Hauses bestätigen. Für die Grundkonstruktion gilt eine 30-jährige Garantie, während die übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert sind.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls geregelt. Förderkredite wie KFN- und QNG sind möglich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Stromerzeugung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Die Küche wird individuell geplant und termingerecht geliefert. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand koordiniert. Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst meisterst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen basieren auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen und Baulücken.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz Ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Remchingen bietet als Wohnort eine attraktive Infrastruktur mit vielen Vorteilen für dich und deine Familie. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Remchingen und das Gymnasium Nöttingen, die eine gute Bildung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Edeka und Rewe, sind bequem erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung ist gut: In Remchingen gibt es zahlreiche Arztpraxen und Apotheken, die schnell und kompetent helfen. Für Freizeit und Erholung stehen dir vielfältige Angebote offen, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege in der reizvollen Umgebung sowie Naherholungsgebiete zum Entspannen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der nahe Bahnhof Remchingen bietet Verbindungen nach Karlsruhe und Pforzheim, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Zudem ist die Autobahn A8 schnell erreichbar, was dir Flexibilität und schnelle Wege ermöglicht.

Remchingen verbindet somit die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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