Wohnglück mit Gartenidylle und viel Platz zum Entfalten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige, freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1980 vereint komfortables Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ca. 709 m² große Grundstück lädt mit seinem liebevoll angelegten Garten, einer sonnigen Terrasse und einem idyllischen Gartenteich zum Entspannen ein. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Vier helle Zimmer, eine Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten viel Platz für den Familienalltag. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 71 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad, Diele, Abstellraum und einer gemütlichen Loggia. Ob als separate Wohneinheit für Familienangehörige oder als komfortabler Gästebereich - diese Wohnung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und macht die Immobilie besonders attraktiv. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitig nutzbare Kellerräume. Freistellplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Aufteilung und ein attraktives Grundstück zu einem Zuhause mit viel Potenzial. Ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns darauf, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung