Zuhause mit vielen Möglichkeiten - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Dachterrasse in schöner Ortsrandlage

Dieses stattliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage wurde im Jahr 1978 in solider Bauweise errichtet. 1987 wurde das Haus durch eine Gaube sowie eine attraktive Dachterrasse erweitert. Die Immobilie ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in zwei Einheiten aufgeteilt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche großzügige Platzverhältnisse. Insgesamt stehen 5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche sowie ein separates WC zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die verschiedenen Außenbereiche: Garten, Terrasse und eine Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet eine durchdachte Aufteilung mit 2,5 Zimmern, Küche und Badezimmer. Eine Terrasse sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht einen direkten Bezug zum Außenbereich. Diese Einheit ist sofort verfügbar. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die getrennten Wohneinheiten sowie die attraktiven Außenflächen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung