LivingHaus Einfamilienhaus - Modernes Wohnen mit flexibler Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
586.435 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
586.435 €
Grundstück
ca. 640 m²
75196 Remchingen - Wilferdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RNQ63Q3D5R

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 136 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen geplant wird. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, ist es ideal für Familien oder alle, die ein großzügiges Raumgefühl schätzen. Das eingeschossige Haus besitzt ein elegant geneigtes Satteldach mit 22 Grad Neigung, das im Obergeschoss fast volle Raumhöhe ermöglicht. So genießt du helle und großzügige Räume ohne Kopfanstoßen. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss gibt dir maximale Freiheit bei der Gestaltung jedes Raumes, sodass du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack einrichten kannst. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von vielen Leistungen, die den Bau erleichtern und dein Wohnen angenehmer machen. Die LivingHaus Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie ist rechtzeitig zum Einzug einsatzbereit, sodass du sofort loslegen kannst. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Informationen rund um dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - und behältst so den Überblick. Das I-KON System kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus ist technisch auf dem neuesten Stand und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt etwa 55 % der Energie eines Standardhauses, unter anderem durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in nur drei Tagen wertvolle Tipps von Experten, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. So wird dein LivingHaus zu einem einzigartigen Zuhause, perfekt auf deine Wünsche abgestimmt und mit hohem Komfort und Flexibilität.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau steht an erster Stelle! Deshalb sind bei LivingHaus automatisch vier wichtige Versicherungen enthalten: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inklusive Glasdeckung. Individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten sind nicht enthalten. Das Angebot zeigt eine Beispiel-Bebauung; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich - sprechen Sie uns gerne darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
586.435,00 €
Preis/m²
4.312,02 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis in dieser Zeit stabil bleibt. Fällt der Baupreisindex, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend, sodass du von möglichen Kostenrückgängen profitierst. Inklusive sind Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und kannst direkt Kontakt zu deinen Ansprechpartnern halten.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Du bekommst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Zudem sorgt ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert und umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Es können Förderkredite von KfW und QNG genutzt werden, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das komplette Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, damit du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So wird dein LivingHaus zum persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Kaufpreis ohne Nebenkosten enthalten.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen basieren auf tatsächlich zum Verkauf stehenden Bauplätzen oder Baulücken.

Bitte verzichten Sie auf Grundstücksanfragen.

Als Hausverkäuferin fungiere ich als Vermittlerin und unterstütze dich kostenlos beim Kauf deines Traumgrundstücks, damit du auf diesem Bauplatz dein zukünftiges Zuhause errichten kannst.

Remchingen bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine gute und vielseitige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und schaffen ein angenehmes Lernumfeld.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Remchingen und den Nachbarorten zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Das Freizeitangebot in Remchingen ist breit gefächert und spricht Familien, Naturliebhaber sowie aktive Menschen an. Du kannst zahlreiche Wander- und Radwege entdecken oder die nahegelegenen Seen und Parks genießen. Sportvereine bieten zusätzliche Angebote für Bewegung und Gemeinschaft.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangst. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A8 besonders praktisch, die eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und Stuttgart ermöglicht.

Remchingen überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur, die naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung. Hier findest du den idealen Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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