Wohnen auf höchstem Niveau - exklusives Familienhaus mit großzügigem Raumangebot in Remlingen

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - Energieeffizientes Bien-Zenker-Haus mit exklusiver Ausstattung Dieses moderne Einfamilienhaus in Remlingen vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Energietechnik. Das 2023 - 2024 errichtete Bien-Zenker-Haus der Baureihe "Evolution" überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Ausstattungsdetails. Helle, großzügig geschnittene Räume und große Fensterflächen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für das Familienleben. Ein separates Arbeitszimmer, eine praktische Speisekammer sowie modern gestaltete Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die exklusive PLANA-Designküche mit eleganten Hochglanzfronten, hochwertigen Naturstein-Arbeitsplatten und großzügiger Kochinsel. Ein BORA X Pure Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein Siemens iQ700 Dampfbackofen sowie ein ergonomisch hochgesetzter Geschirrspüler unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Gewährleistung für das Haus besteht noch weitere 2 Jahre. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Die innovative Proxon-Wohlfühl-Klima-Heizung Plus kombiniert Wärmepumpentechnik mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ergänzt das nachhaltige Energiekonzept. Elektrische Rollläden, moderne Raffstores und eine erweiterte Elektroinstallation sorgen für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Kellergeschoss bietet neben Technik- und Hauswirtschaftsräumen weitere vielseitig nutzbare Flächen. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet reichlich Platz für Erholung und Freizeit. Eine Immobilie, die moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Technik auf besondere Weise miteinander verbindet. Ein 3D Scan sowie ein Youtube Besichtigungsvideo wurden erstellt.

Sonstiges
Ausführliche Digitale Besichtigung auf YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=E4GkWG1s-i8 Kurzre Vorstellung auf YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=jV3mKf6HoZ0 Besichtiigen Sie das Haus in 3D: https://my.matterport.com/show/?m=MSgeuctHj1p Besichtigungstermine Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Haftungsausschluss Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, da diese Informationen ausschließlich vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Grundriss und Flächenangaben Die beigefügten Grundrisse dienen der allgemeinen Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben sind Circa-Werte. Hinweis zur Identitätsprüfung Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) und § 2 Abs. 10 GwG (Geldwäschegesetz) sind wir verpflichtet, die Identität aller Interessenten bei einer Anfrage - etwa per Internet, E-Mail, Telefon oder Post - zu überprüfen. Bitte übermitteln Sie uns, sofern noch nicht erfolgt, Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Objektadressen weitergeben. Diese Verpflichtung gilt für alle Immobilienmakler. Courtage Die Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Der Makler ist berechtigt, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 7.40, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung