Ein Ort für Macher, Selbstversorger und Familiengemeinschaft!

Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
124.500 €
Grundstück
ca. 4451 m²
Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
124.500 €
Grundstück
ca. 4451 m²
07368 Remptendorf - Ruppersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y66NPL4GU6

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Objektbeschreibung

Selbstversorger, große Familien, Tierfreunde - Dreiseitenhof in Ruppersdorf freut sich auf neue Abenteuer! Ob für die große Familie, Tierfreunde mit Stallwunsch oder Selbstversorger mit handwerklichem Geschick: Dieser Hof bietet die ideale Basis, um individuelle Lebensentwürfe Wirklichkeit werden zu lassen. Das Herzstück des Anwesens bildet die solide Massivbauweise - ein Fundament, das Beständigkeit und Ausbaupotenzial vereint. Zwei bereits vorhandene Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für mehrere Generationen unter einem Dach oder für Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Dazu kommt eine beeindruckende Nutzfläche: Viel Platz für Tiere, Landwirtschaft oder kreative Projekte. Eine Werkstatt, ein Heizungsraum sowie ein Teilkeller ergänzen das Raumangebot und bieten Raum für Ideen. Hier geht es nicht um Perfektion von der Stange, sondern um Charakter, Substanz und Möglichkeiten. Wer Freude daran hat, seine Umgebung mitzugestalten, findet hier einen Ort mit Zukunft - ruhig gelegen, großzügig im Denken und offen für neue Kapitel. Ich freue mich, Sie kennenzulernen und Ihnen unseren Hof vorzustellen! Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt! Wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Klicken Sie auf folgenden Link zu Ihrer Online-Immobilienbewertung! https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=a%7EtZ5N0T7d1qCpx0Myx

Sonstiges
INTERESSIERT? SO GEHTS: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler. FINANZIERUNG: Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen - zu guten Konditionen - von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco Orzechowski Selbstständiger Immobilienberater Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg E-Mail: [email protected] Telefon: 0179 7797927 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis - SG Gewerbe Ordnungs- und Erlaubniswesen - Gewerbebehörde Internet: https://www.vogtlandkreis.de Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 233 m²
Grundstück
ca. 4451 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
124.500,00 €
Preis/m²
534,33 €
Stellplätze
4
Provision
4 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
512.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
- Klassischer Drei-Seiten-Hof mit Wohnhaus, Scheune und vielseitigen Nebengebäuden
- Zwei separate Zufahrten - ideal für getrennte Nutzungen oder Gewerbe
- Großzügiges Grundstück mit Potenzial für Tierhaltung (z.?B. Pferdehaltung möglich)
- Zwei Wohneinheiten mit insgesamt 2 Küchen, 2 Bädern, 2 Essbereichen, mehreren Wohn- und Schlafzimmern
- Erdgeschoss u.?a. mit Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Badezimmer + 2 separate WCs
- Obergeschoss mit zusätzlichem Bad, bis zu 4 Schlaf- oder Arbeitszimmern
- Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden und im Teilkeller (ca. 30?m², 3 Räume)
- Solide Ölheizung + ergänzende Einzelöfen auf beiden Etagen
- Doppelgarage
- Werkstatt, Heizungsraum und separates Öllager vorhanden
- Ideal für Familien, Selbstversorger, Handwerker oder Tierfreunde mit Visionen

Lagebeschreibung

Ruppersdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Kurstadt Bad Lobenstein im Saale-Orla-Kreis in Thüringen. Eingebettet in die sanften Hügel des Thüringer Schiefergebirges, bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert.

Die Nähe zur Talsperre Bleiloch - dem größten Stausee Deutschlands - macht Ruppersdorf auch für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln oder Wassersport besonders attraktiv.

Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut: In nur ein paar Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Bad Lobenstein mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen. Auch die Anbindung an die B90 sowie die A9 ist schnell erreicht und ermöglicht eine gute Verbindung in Richtung Saalfeld, Hof und Leipzig.

Ruppersdorf vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit - ein ruhiger Rückzugsort mit Anschluss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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