Ruhig gelegenes Familienhaus mit Garten am Ortsrand (A1742)

Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1966 bietet eine solide Grundlage für alle, die ein ruhiges Zuhause am Ortsrand suchen und sich ein Haus mit klassischer Raumaufteilung, Garten und praktischen Nebenflächen wünschen. Besonders für kleine Familien ist die Immobilie gut geeignet: fünf Zimmer, zwei Wohnetagen, ein Keller mit vielseitigen Nutzräumen sowie ein ca. 600 m² großes Grundstück schaffen angenehme Voraussetzungen für Wohnen, Alltag und Freizeit. Bereits der Eingangsbereich empfängt mit einem Windfang, einem separaten WC und einer geräumigen Diele, von der aus die Räume im Erdgeschoss gut erschlossen sind. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet einen direkten Zugang zum Wohnzimmer. Das ca. 21 m² große Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses - ein heller, gut nutzbarer Raum für gemeinsame Familienzeit, gemütliche Abende oder geselliges Zusammensein. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad. Im Dachgeschoss stehen zwei nahezu gleich große Kinderzimmer zur Verfügung - ideal für Familien mit ein bis zwei Kindern oder für alle, die zusätzliche Räume für Hobby, Homeoffice oder Gäste benötigen. Ein größeres Schlafzimmer bietet den passenden Rückzugsort für die Eltern. Praktische Abstellflächen unter den Dachschrägen sowie ein nicht ausgebauter Dachboden schaffen zusätzlichen Stauraum und ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Auch der Keller bietet mehr als reine Nutzfläche. Neben dem Vorkeller mit Zugang zu den weiteren Kellerräumen befinden sich hier der Heizungsraum, eine Waschküche, ein Lager- bzw. Werkzeugkeller sowie ein Raum mit Badewanne, der bei Bedarf zu einem weiteren Bad weiterentwickelt werden könnte. Eine Garage bzw. ein Unterstellbereich für Gartenmöbel ist ebenfalls im Kellerbereich vorhanden. Zusätzlich befindet sich an der Vorderseite des Hauses eine Garage direkt an der Straße - ein praktischer Vorteil im Alltag. Der Garten rundet das Angebot ab. Mit ca. 600 m² Grundstücksfläche bietet er eine angenehme Größe: überschaubar in der Pflege und dennoch groß genug für Kinder, Gartenfreunde oder entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse auf der Gartenseite lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen, den Tag ruhig ausklingen zu lassen oder im Sommer gemeinsam draußen zu sitzen. Eine Gartenhütte bietet weiteren Stauraum für Geräte, Fahrräder oder Gartenmöbel.

Sonstiges
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