Wohnen mit Freunden, mehreren Generationen od. 2 Parteien

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 318 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 318 m²
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E64K6NW6RG

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Objektbeschreibung

Eingebettet in eine ausgesprochen familienfreundliche Wohnumgebung (Zone 30/Sackgasse) befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit gemütlichen Wohnungen und sonnigem Garten Im Erdgeschoss befindet sich: * das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten * das Schlafzimmer * das Kinder- od. Arbeitszimmer * die Küche * das Tageslichtbad mit Badewanne * die Diele * und ein Abstellraum Alles verteilt auf einer Fläche von ca. knapp 70 m² (ohne Treppenraum). Der Grundriss des Obergeschosses ist fast identisch. Lediglich die Wand zwischen Küche und Kinderzimmer wurde entfernt, so dass man dort nun einen Raum für eine schöne Wohnküche vorfindet. Vom Wohnzimmer aus ist ein Balkon zu betreten. Der Spitzboden ist zu Wohnzwecken ausgebaut, bietet jedoch nur eine eingeschränkte Höhe. An allen Fenstern sowie der Balkontüre sind Außenrollläden vorhanden. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, die Waschküche, der Heizungsraum, der Raum mit Öltank u. ein weiterer Raum z.B. zum Abstellen von Gartengerätschaften Vor dem Haus: Große Pflasterfläche zum Abstellen von mehreren PKW (3-4) Hinter dem Haus: Der Garten mit viel Sonne und wenig Arbeit. Jeder der in dieser beliebten Wohnlage wohnt, weiß die Nähe zur Natur besonders zu schätzen. Sie ist für Spaziergänge mit dem Hund, ausgedehnte Wanderungen und aufregende Rad-Abenteuer bestens geeignet. Ein Zweifamilienhaus welches für zwei befreundete Parteien, als Mehrgenerationenwohnhaus oder auch nur für eine einzelne Familie sicherlich gut geeignet ist.

Sonstiges
Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Verkäufer bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 318 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.047,95 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Nähe zu einem größeren Waldgebiet, zur Panzer- und Wuppertalsperre sowie zur Balkantrasse, in Verbindung mit guter Infrastruktur und manches mehr, was es noch zu entdecken gilt, macht die Lage dieses Hauses, zu einer sehr beliebten Lage.

Über einen geschützten Fußweg ist der Stadtwald in nur wenigen hundert Metern zu erreichen.

ca. 1,4 km zum nächsten Kindergarten
ca. 1,5 km zur nächsten Grundschule
weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar

ca. 2 km zur historischen Altstadt

Knapp 300 m zur nächsten Bushaltestelle
(Richtung Lennep Zentrum/Bahnhof und Remscheid Innenstadt und Hauptbahnhof)

ca. 2,5 km zum Bahnhof Remscheid-Lennep
ca. 2,7 km zur Autobahnauffahrt (A1 Dortmund-Köln)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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