LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Remscheid

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
576.858 €
Grundstück
ca. 469 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
576.858 €
Grundstück
ca. 469 m²
42857 Remscheid - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261HIGIGGDJK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus ist dein persönliches Meisterwerk, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der klassische Satteldachstil mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker den Wohnbereich großzügig erweitern und mit viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Dieses Haus steht für kompromissloses Wohnen, das sich durch individuelle Planung an deine Bedürfnisse anpasst. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis perfektionieren. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass dein Kocherlebnis sofort starten kann. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, so dass dein Bau stressfrei und transparent abläuft. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Zuhause rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, unterstützt durch innovative Dämmung und smarte Heizsysteme, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und der Option auf staatliche Förderprogramme, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich mit professioneller Unterstützung in nur drei Tagen zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. Damit kannst du bei deinem Eigenheim selbst Hand anlegen und individuelle Gestaltungsideen umsetzen. Damit bietet dir LivingHaus ein umfassendes und durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis zur Fertigstellung, das dich auf dem Weg zu deinem maßgeschneiderten Traumhaus optimal begleitet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 469 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
576.858,00 €
Preis/m²
4.033,97 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie abgesichert, die dir Planungssicherheit bietet und bei sinkendem Baupreisindex auch Preissenkungen ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du umfassend geschützt bist.

Die Finanzierung kann durch das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro unterstützt werden, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit erleichtert dir den Bauprozess mit digitalem Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Qualitätszertifizierungen wie die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte unterstreichen die hohe Bauqualität. Auf die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Dein Haus wird mit einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten geliefert, um die optimale Gründung sicherzustellen. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert, inklusive Montagekran und Montagegerüst.

Die Haustechnik basiert auf der I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromerzeugung sowie moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess, der Bodenplatte oder Keller kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen professionelles Know-how für den Innenausbau vermittelt. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und genau nach deinen Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Remscheid bietet dir als Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder ermöglichen. Grundschulen wie die Grundschule am Stadtpark sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Lernangebote.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Remscheid mehrere Supermärkte wie Rewe und Edeka zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Waren bieten. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Stadt präsent, sodass du medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe findest.

Die Freizeitgestaltung kommt in Remscheid ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Spazieren, Fahrradfahren und Erholen ein. Die Nähe zum Bergischen Land eröffnet dir vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler optimal. Remscheid ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnhaltestellen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Wuppertal und Solingen ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A1 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir komfortable Mobilität garantiert und den Weg zur Arbeit oder in die Freizeit erleichtert.

Insgesamt erwartet dich in Remscheid eine harmonische Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsgebieten, die dein neues Zuhause zu einem perfekten Ort für Lebensqualität und Alltag machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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