141 m² Familienglück - einzugsfertig bauen auf 843 m² in Remscheid-Süd

Mehr Raum für Ihre Zukunft - 141 m² Familienleben in Remscheid-Süd Ein Zuhause, das Platz für gemeinsame Erlebnisse bietet und gleichzeitig jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort lässt. Ein Haus, in dem die Kinder ungestört spielen können, konzentriertes Arbeiten möglich ist und am Wochenende der Garten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Mit dem OKAL Design 10-2 entsteht auf einem ca. 843 m² großen Grundstück in Remscheid-Süd ein modernes Einfamilienhaus mit rund 141,06 m² Wohnfläche und ca. 154,07 m² Nutzfläche. Die durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Arbeitszimmer bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen. Erdgeschoss - gemeinsam leben und flexibel arbeiten Der Wohn- und Essbereich mit ca. 22,80 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden das Wohnen mit dem Außenbereich. Die angrenzende Küche bietet mit rund 14,05 m² viel Raum für gemeinsame Kochabende und den täglichen Familienalltag. Eine separate Speisekammer ergänzt die Küche und schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Ein besonderes Plus ist das separate Büro mit ca. 8,50 m². Hier können Sie konzentriert arbeiten, ohne dass der Familienalltag unterbrochen werden muss. Alternativ lässt sich der Raum als Gästezimmer oder für andere persönliche Bedürfnisse nutzen. Direkt daneben befindet sich ein zusätzliches Duschbad mit WC. Damit bietet das Erdgeschoss auch für Übernachtungsgäste eine komfortable Lösung. Der Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 9,83 m² schafft Platz für Haustechnik, Waschmaschine, Trockner und weitere Dinge des täglichen Bedarfs. Dachgeschoss - Platz für Eltern und Kinder Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad. Das Elternschlafzimmer bietet ca. 16,03 m² anrechenbare Wohnfläche und ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Die beiden Kinderzimmer sind mit jeweils ca. 14,41 m² Wohnfläche nahezu identisch groß. So erhält jedes Kind seinen eigenen Bereich zum Schlafen, Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Das Familienbad verfügt über ca. 9,82 m² anrechenbare Wohnfläche und ist mit Badewanne, Dusche und Fenster geplant. Ein großzügiger Flurbereich verbindet die Zimmer und sorgt für eine offene Raumwirkung im Dachgeschoss. 843 m² Grundstück - Ihr Garten, Ihre Möglichkeiten Das großzügige Grundstück bietet Raum für weit mehr als eine Terrasse und etwas Rasen. Ein Spielbereich für Kinder, ein gemütlicher Sitzplatz für lange Sommerabende, Hochbeete, ein Gartenhaus oder einfach viel Grün zum Entspannen: Hier lässt sich ein Außenbereich gestalten, der mit Ihren Bedürfnissen wächst. Gerade für Familien, die sich ein modernes Haus und gleichzeitig viel Platz im Freien wünschen, eröffnet diese Grundstücksgröße besondere Möglichkeiten. Einzugsfertig geplant - ohne Verpflichtung zur Eigenleistung Der dargestellte Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung. Umfangreiche Ausbauarbeiten nach der Hausübergabe sind im vorgesehenen Leistungsumfang nicht erforderlich. Sie entscheiden selbst, ob Sie Ihr neues Zuhause vollständig fertiggestellt übernehmen oder einzelne Arbeiten in Eigenleistung ausführen möchten. Eigenleistungen können individuell berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren. Individuell planbar Das dargestellte OKAL Design 10-2 ist ein konkreter Planungsvorschlag für dieses Grundstück. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche angepasst werden. Gesamtpreis für das einzugsfertig geplante Haus inklusive ca. 843 m² Grundstück: 540.900 EUR Die dargestellte Projektierung steht unter dem Vorbehalt der Grundstücksverfügbarkeit sowie der abschließenden technischen und baurechtlichen Prüfung.

Sonstiges
Ein Hausbau beginnt mit Ihren Vorstellungen vom Leben: Wie möchten Sie heute wohnen - und was soll Ihr Zuhause auch in einigen Jahren noch leisten? Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee über die Auswahl des passenden Hauses und die individuelle Planung bis zur Umsetzung. Gemeinsam bringen wir Grundstück, Haus, Ausstattung und Leistungsumfang so zusammen, dass daraus ein Zuhause entsteht, das zu Ihrer Familie, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt. Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um eine Projektierung auf einem real angebotenen Grundstück. Änderungen und individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Der ausgewiesene Preis stellt Haus und Grundstück gemeinsam dar. Der Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung. Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann den Leistungsumfang entsprechend anpassen und dadurch Kosten sparen. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls zusätzlich erforderliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Haus und Grundstück werden getrennt erworben. Die endgültige Realisierbarkeit der dargestellten Planung steht unter dem Vorbehalt der abschließenden Grundstücksprüfung und Genehmigungsfähigkeit.

Stichworte
Nutzfläche: 154,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet