Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit großzügigem Wohnkonzept im Herzen von Remscheid-Hasten

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit bewegter Geschichte vereint historischen Charme mit großzügigem, modernem Wohnen. Ursprünglich im Jahr 1898 als Schreinerei erbaut, wurde die Immobilie im Laufe der Jahrzehnte zunächst zu einem exklusiven Modegeschäft mit Café und schließlich zu einem repräsentativen Einfamilienhaus umgebaut. Heute präsentiert sich das Objekt als großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² sowie zusätzlichen ca. 36 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Das insgesamt 492 m² große Grundstück liegt ruhig in zweiter Reihe zur Straße und bietet mit seinem ca. 245 m² großen Garten eine grüne Oase mit hoher Privatsphäre - ein geschützter Rückzugsort inmitten des beliebten Stadtteils Remscheid-Hasten. Bereits beim Betreten beeindruckt die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss: Eine zentrale Küche bildet das Herzstück und öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit ca. 115 m². Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 19 m² große Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Abgerundet wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Schlafzimmer mit ca. 31 m² und maßgefertigten Einbauschränken, eine separate Ankleide, ein Homeoffice, ein weiteres Zimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik, ergänzt durch zwei Heizöfen, die in die Heiztechnik eingebunden sind. Diese Kombination sorgt für effiziente Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre. Das überwiegend aus Holz errichtete Haus besticht durch seine sichtbaren Balken, liebevoll erhaltene Details und den urigen Charme des bergischen Fachwerkhausstils. Historische Designelemente wie Türen, Balken und Öfen verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Gesamtzustand; Dach und Terrasse wurden vor etwa 10-15 Jahren erneuert, die Fenster sind in Zwei-Fenster-Technik ausgeführt. Auf dem Platz vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte, Charakter und großzügigem Raumangebot zu erwerben - ein besonderes Zuhause für Liebhaber historischer Bausubstanz im Herzen von Remscheid-Hasten.

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 276,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen