Ihr individuelles Traumhaus in Remscheid - flexibel geplant, nach Ihren Wünschen gebaut

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.149 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.149 €
Grundstück
ca. 486 m²
42859 Remscheid - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661RX4L6GTQ

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Fertighaus-Projekt in Remscheid! Dieses wunderbare Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt - ein echtes Unikat, das genau zu Ihrem Leben passt. Das Haus besticht durch eine intelligente Raumaufteilung mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen, verteilt über eine großzügige Wohnfläche von 149,23 m². Sie erhalten drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Besucher und Familie. Das großzügige Grundstück mit 486,00 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihren persönlichen Außenbereich. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein durchdacht konzipiertes Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Ihre Kreativität vollständig auszuleben - oder Sie beauftragen die Profis von allkauf mit einem unserer flexiblen Dienstleistungspakete. So wird Ihr Traum vom eigenen Heim genau nach Ihren Vorstellungen Wirklichkeit.

Sonstiges
**allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung** Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, sehen Sie sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Was, wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! **Die allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Ihren Bedürfnissen:** allkauf bietet Ihnen drei durchdachte Dienstleistungspakete, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passen: - **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis - für alle, die gerne selbst Hand anlegen und dabei sparen möchten - **AMBITIONIERTE**: Die perfekte Mischung - Sie übernehmen einen Teil, allkauf unterstützt professionell - **VIELBESCHÄFTIGTE**: Vollständige Unterstützung durch allkauf-Profis - entspannen Sie sich, während wir arbeiten Alle drei Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Egal für welche Option Sie sich entscheiden - Sie sparen nicht nur beim Hauspreis, sondern Ihre Eigenleistung wird von der Bank als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe anerkannt und erhöht Ihre Finanzierungsmöglichkeiten! **Zu Ihrem allkauf Haus gehört:** - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen **Vorteile eines allkauf Fertighauses:** - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis **Über allkauf - Ihr Partner seit über 35 Jahren:** allkauf steht für Qualität, Erfahrung und Zuverlässigkeit. Mit einer über 35-jährigen Geschichte im Fertighausbau haben wir ein unschlagbares Know-how aufgebaut und setzen auf höchste Qualitätsstandards in jedem einzelnen Projekt. Dies wird durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt. Wir bieten Ihnen nicht nur den Bau des Grundgerüsts, sondern begleiten Sie umfassend: Sie erhalten alle benötigten Ausbaupakete, Werkzeuge und detaillierte Anleitungen. In unserem Bemusterungszentrum können Sie sich zudem von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen und Ihrem Haus den perfekten Look verleihen. Mit allkauf profitieren Sie von: - Kurze Lieferzeiten und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Festpreisgarantie für 15 Monate - keine versteckten Kosten - Fertigstellungsgarantie - Ihr Rohbau ist in 2-3 Tagen eingedeckt - Garantierte Sicherheit in allen Belangen - Individuelle Beratung durch kompetente Verkaufsberater, die Sie in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis einladen - Professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses **Nachhaltigkeit im Fokus:** Bei allkauf wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Sie bauen Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und genießen ein besonders gutes Raumklima. Gleichzeitig sparen Sie jede Menge Energie - jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Sie tragen aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei und fördern den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen. **Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Remscheid und lassen Sie sich von unserem Team persönlich beraten. Wir freuen uns auf Sie!**

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.149,00 €
Preis/m²
3.269,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung und modernster Haustechnik:

- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit durchdachter Konstruktion
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsanlage - eine zukunftssichere, umweltfreundliche Lösung, die Ihnen niedrige Heizkosten beschert und aktiv zum Klimaschutz beiträgt
- KFW55 Standard für höchste Energieeffizienz und staatliche Förderungsmöglichkeiten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Echtholztreppe für natürliche Eleganz
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten nach Ihrem Geschmack
- Innentüren, Zargen und Fliesen in Premium-Qualität
- Moderne Elektroanlage mit zahlreichen Steckdosen und intelligenter Haustechnik
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung
- Luftdichtigkeitsmessung zur Gewährleistung höchster Standards
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive aller Materialien und notwendigen Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite

Alle diese Komponenten sind bereits im Basispreis enthalten - Sie erhalten ein Komplettpaket, auf das Sie sich verlassen können!

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Remscheid, einer Stadt mit reicher Industriegeschichte und modernem Flair. Remscheid bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Region ist bekannt für ihre Nähe zu Natur und Erholung - Wanderungen im Bergischen Land, Parks und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Mit seinem 486 m² großen Grundstück haben Sie hier Platz für Garten, Terrasse und Ihre ganz persönliche Oase zum Entspannen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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