wunderschönes freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Garten - kernsaniert -

Dieses wunderschöne, freistehende Ein-/Zweifamilienhaus verbindet ein gemütliches Wohnambiente, viel Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden separaten Wohneinheiten ermöglichen eine flexible Nutzung als Mehrfamilien- oder geräumiges Einfamilienhaus. Die freistehende Bauweise und die großen Fenster sorgen für viel natürliches Sonnenlicht und eine helle, freundliche Wohlfühlatmosphäre. Der weitläufige, private Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Balkon einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. So verbindet das Zuhause naturnahes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität. Ein geräumiger Dachboden, der große Keller und eine Garage ergänzen das vielseitige Raumangebot. Das Haus bietet zudem erhebliches Ausbaupotenzial und damit viel Raum für persönliche Vorstellungen und zukünftige Ideen. Das Gebäude wurde 2023 umfassend kernsaniert. Dabei wurden die gesamte Elektrik sowie sämtliche Heizungs-, Wasser- und Abflussleitungen erneuert und eine neue Gasheizung installiert. Der Glasfaseranschluss ist bereits angeschlossen und verlegt, und kann dadurch sofort genutzt werden. Beide Badezimmer wurden vollständig saniert. Fast alle Fenster wurden durch moderne Fenster mit höchster Sicherheitsstufe und elektrischen Jalousien ersetzt. Das Zuhause überzeugt durch seine ordentliche Raumaufteilung, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und das immense Ausbaupotenzial. Es bietet damit eine attraktive Grundlage für individuelle Wohn- und Ausbauideen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jürgen Hain Selbstständiger Immobilienberater Dom 2 42929 Wermelskirchen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0172 2960641 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Wermelskirchen Internet: www.wermelskirchen.de Anschrift: Telegrafenstraße 29-33, 42929 Wermelskirchen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert