Ebenerdig wohnen mit 3 Schlafzimmern, Büro, Ankleide und 2 Bädern

Ebenerdig wohnen mit drei Schlafzimmern, Büro und zwei Bädern Der OKAL Bungalow 03 W bietet auf rund 149,86 m² Wohnfläche ein großzügiges, vollständig ebenerdiges Raumkonzept für Familien, Paare und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer und zwei Bäder verbinden viel Platz mit komfortablem Wohnen auf nur einer Ebene. Der Wohnbereich mit rund 22,83 m² und der separate Essbereich mit rund 12,59 m² schaffen gemeinsam viel Raum für Familienleben, Gäste und gemeinsame Mahlzeiten. Die Küche bietet mit rund 17,63 m² großzügige Platzverhältnisse und lässt sich funktional in den täglichen Ablauf integrieren. Ein separates Arbeitszimmer mit rund 13,82 m² ermöglicht konzentriertes Homeoffice oder eine flexible Nutzung als Gäste-, Hobby- oder Rückzugsraum. Der private Schlafbereich ist ebenfalls vollständig ebenerdig angeordnet. Das Elternschlafzimmer bietet rund 12,59 m² und wird durch eine separate Ankleide mit rund 6,76 m² ergänzt. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils rund 13,96 m² schaffen gut nutzbare Räume für Kinder. Das Hauptbad bietet rund 8,49 m². Zusätzlich steht ein separates Duschbad mit rund 4,53 m² zur Verfügung. Damit bietet der Bungalow auch im Familienalltag ein komfortables Badkonzept mit kurzen Wegen. Eine großzügige Diele mit rund 12,44 m² sorgt für einen angenehmen Empfangsbereich. Der Hauswirtschafts- und Technikraum mit rund 10,25 m² schafft zusätzlichen Platz für Haustechnik, Hauswirtschaft und Organisation. Das Walmdach unterstreicht die klassische Bungalowarchitektur und verleiht dem Haus eine ausgewogene, repräsentative Erscheinung. Mit rund 179,06 m² bebauter Fläche lässt sich der Bungalow 03 W auf dem ca. 702 m² großen Grundstück in Remscheid-Struck projektieren. Gleichzeitig bleibt Raum für Garten und individuell gestaltbare Außenbereiche. Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig vorgesehen. Der ausgewiesene Gesamtpreis beträgt 660.100 EUR. Individuelle Anpassungen können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.

Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause - persönlich begleitet Als Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner begleite ich Sie von den ersten Überlegungen bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche, entwickeln eine passende Hausplanung und stimmen die nächsten Schritte auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Ihren finanziellen Rahmen ab. Dabei haben Sie einen festen Ansprechpartner für die Entscheidungen, die auf dem Weg in Ihr neues Zuhause anstehen. Haus und Grundstück gemeinsam betrachten Im persönlichen Beratungsgespräch betrachten wir nicht nur den Haustyp, sondern das gesamte Bauvorhaben. Dazu gehören das Grundstück, Ihre Raumwünsche, die gewünschte Ausstattung und die finanziellen Rahmenbedingungen. Gemeinsam prüfen wir, wie sich Haus und Grundstück sinnvoll miteinander verbinden lassen, welche Anpassungen für Sie infrage kommen und wie sich Ihre Vorstellungen im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten umsetzen lassen. Sie bestimmen den Weg - ich begleite Sie dabei Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig kalkuliert. Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen in die weitere Planung einbezogen werden. Für einen unkomplizierten Einstieg können Sie über den hinterlegten Terminlink direkt ein erstes telefonisches Gespräch mit mir vereinbaren. Dabei besprechen wir zunächst Ihre Wünsche, Ihre aktuelle Grundstückssituation und die nächsten sinnvollen Schritte. Wenn Sie das Hauskonzept anschließend ausführlicher kennenlernen möchten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin im OKAL-Musterhaus Wuppertal. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Bungalow 03 W. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten. Der ausgewiesene Gesamtpreis von 660.100 EUR umfasst das ca. 702 m² große Grundstück in Remscheid-Struck sowie den dargestellten OKAL Bungalow 03 W in einzugsfertiger Ausführung. Haus und Grundstück werden vertraglich getrennt erworben; der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und die Gesamtkalkulation entsprechend verändern. Stefan Cygon Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner für Hausbau und Grundstücksservice

Stichworte
Nutzfläche: 149,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden