Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 871 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 871 m²
42899 Remscheid - Lüttringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267L2HDSKTSN

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch großzügige Wohnflächen, einen traumhaft angelegten Garten für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten, die sonnige Terrasse und der Balkon im Obergeschoss bieten zusätzliche Möglichkeiten in fast allen Jahreszeiten den Garten zu genießen. Der Garten bietet viele Aspekte der Freizeitgestaltung vom Gärtnern, über Spielen und Entspannen. Für die ungemütlicheren Jahreszeiten steht eine Sauna im Kellergeschoss, der gemütliche Holzofen im Wohnzimmer parat.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Werner Bremer Selbstständiger Immobilienberater Hochstraße 64 51688 Wipperfürth E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 3248825 Aufsichtsbehörde: Hansestadt Wipperfürth Internet: www.wipperfuerth.de Anschrift: Marktplatz 1, 51688 Wipperfürth

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 871 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.538,46 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
281.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Immobilie überzeugt durch eine umfangreiche und komfortable Ausstattung. Neben einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche stehen ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Fußbodenheizung, Kamin und Holzofen schaffen ein besonders behagliches Wohnambiente. Balkon, Loggia, Terrassen und Wintergarten bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen. Der vollständig eingefriedete Garten mit zwei Gartenhäusern eignet sich ideal für Familien, Gartenliebhaber und Haustierbesitzer. Abgerundet wird das Angebot durch eine Sauna, einen Keller, eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz sowie eine moderne DV-Verkabelung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Remscheider Wohnplatz Linde, der zum Stadtbezirk Lüttringhausen gehört. Das gewachsene Umfeld verbindet die Nähe zu Remscheid und Wuppertal mit den Freizeitmöglichkeiten des Bergischen Landes.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungsangebote befinden sich im Stadtbezirk. Über das örtliche Straßennetz und die nahe A1 bestehen gute regionale und überregionale Verbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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