Großzügig wohnen - mit Raum für Familie, Arbeiten und Rückzug

Großzügig wohnen - mit Raum für Familie, Arbeiten und Rückzug Das OKAL Design 16 bietet rund 166,10 m² Wohnfläche und richtet sich an Familien, die nicht nur mehr Platz, sondern vor allem mehr Möglichkeiten im Alltag suchen. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Arbeitsbereich und insgesamt drei Bäder schaffen ein vielseitiges Wohnkonzept mit klar getrennten Bereichen. Im Erdgeschoss bildet der rund 30,98 m² große Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier entsteht viel Raum für gemeinsames Familienleben, für lange Abende am Esstisch und einen großzügigen Wohnbereich. Die separate Küche mit rund 18,58 m² bietet außergewöhnlich viel Platz und wird durch eine Speisekammer mit rund 2,78 m² ergänzt. So lassen sich Vorräte und viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt dort unterbringen, wo sie gebraucht werden. Ein rund 14,80 m² großes Arbeitszimmer schafft im Erdgeschoss einen eigenständigen Bereich für Homeoffice oder eine flexible Nutzung. Direkt auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Duschbad mit rund 5,55 m². Dadurch gewinnt der Grundriss zusätzlich an Flexibilität für Gäste oder unterschiedliche Lebensphasen. Der Hauswirtschaftsraum mit rund 8,70 m² bietet Platz für Haustechnik und Organisation und hält diese Funktionen bewusst aus den Wohnbereichen heraus. Im Dachgeschoss liegen die privaten Rückzugsräume. Das Elternschlafzimmer verfügt über rund 13,30 m² Wohnfläche und wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Zwei Kinderzimmer mit jeweils rund 11,82 m² bieten gut nutzbare eigene Bereiche. Besonders komfortabel ist die Badsituation im Dachgeschoss. Neben dem großzügigen Familienbad mit rund 12,05 m² steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Damit bietet das Haus insgesamt drei vollwertige Bäder und schafft insbesondere für Familien im täglichen Ablauf spürbar mehr Komfort. Eine Galerie verbindet die Räume im Dachgeschoss und sorgt für zusätzliche Offenheit. Ein separater Abstellraum schafft weiteren praktischen Stauraum. Mit seinem Satteldach, einer Dachneigung von 35° und einem Kniestock von ca. 1,20 m verbindet das Design 16 klassische Architektur mit einem großzügigen und vielseitigen Familiengrundriss. Die Außenmaße von ca. 10,04 × 11,24 m ermöglichen trotz des umfangreichen Raumangebots eine kompakte Gebäudeform. Auf dem ca. 583 m² großen Grundstück entsteht damit ein Haus für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und flexible Räume für Arbeit und Alltag legen. Das Haus ist in dieser Projektierung in einzugsfertiger Ausführung vorgesehen. Der Gesamtpreis für das dargestellte OKAL Design 16 inklusive des projektierten Grundstücks beträgt 693.900 EUR. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.

Sonstiges
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur konkreten Hausplanung. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche, prüfen die passende Hausausführung für das Grundstück und stimmen die nächsten Planungsschritte individuell auf Ihr Vorhaben ab. Für einen unkomplizierten Einstieg können Sie zunächst ein kostenfreies telefonisches Erstgespräch vereinbaren. Einen passenden Termin finden Sie unter termine.stefan-cygon.de. Gerne können wir anschließend auch einen persönlichen Termin im OKAL-Musterhaus Wuppertal vereinbaren. Das dargestellte Projekt verbindet das OKAL Design 16 mit einem ca. 583 m² großen Grundstück in Remscheid-Hackenberg. Haus und Grundstück werden gemeinsam als Projekt dargestellt, jedoch vertraglich getrennt erworben. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Design 16. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten. Der ausgewiesene Gesamtpreis von 693.900 EUR umfasst das ca. 583 m² große Grundstück in Remscheid-Hackenberg sowie das dargestellte OKAL Design 16 in einzugsfertiger Ausführung. Haus und Grundstück werden vertraglich getrennt erworben; der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und die Gesamtkalkulation entsprechend verändern.

Stichworte
Nutzfläche: 187,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet