Kapitalanleger und Bauträger aufgepasst !!
42859 Remscheid - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26AHP1RF1DJA
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mehr InfosObjektbeschreibung
Objektart: Planung von 50 Wohnungen mit Balkon und Garagen (sozialer Wohnungsbau.)Durch Fertigstellung der Bauantragsunterlagen kann eine Erstellung bzw. Umplanung des vorhandenen Objektes in absehbarer Zeit erfolgen. Die derzeitige Beheizung erfolgt über Gas.Das Baujahr ist 1970.Die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca.7624m² incl. Tiefgarage und Staffelgeschoss. Beschreibung: Die Besonderheit der geplanten Umbaumaßnahme besteht darin, dass wenig Eigenkapital erforderlich ist (nur 10 %, ca. 2 Mio. €), da weitere Absicherungen und Zuschüsse über die NRW - Bank sowie der KFW - Bank erfolgen, bzw. zinsverbilligte Darlehn bereitgestellt werden. Vor dem Umbau sollten die günstigen Mittel von dem jeweiligen Erwerber beantragt werden. KP: 2.750000,00
Sonstiges
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt Heizungssystem: Gasheizung Energieausweis: lt. Verkäufer beantragt. Das Objekt wird in der Effizienz Klasse KFW 55 erstellt. Erstellungskosten: Die Baukosten würden derzeit ca. 12 Mio. € betragen. Der hieraus resultierende Gewinn läge bei ca. 4,5 Mio.€. Mieteinnahmen: Die jährliche Mieteinnahme würde z.Z. bei ca. 450.000,00 € zzgl. Nebenkosten liegen.
Stichworte
Gesamtfläche: 7.450,00 m²
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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