Ihre Traumvilla nach Maß - Flexibilität trifft Sicherheit

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
600.257 €
Grundstück
ca. 471 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
600.257 €
Grundstück
ca. 471 m²
42857 Remscheid - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D83WHQXDCW

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer individuellen Traumvilla in Remscheid - projektiert nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Diese exklusive Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Anforderungen zu gestalten und dabei maximale Kontrolle über die Umsetzung zu behalten. Das Projekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 158,33 m² großzügige Raumkonzepte mit 3 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 471,30 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Außengestaltung und Nutzung. Mit der gehobenen Ausstattung und dem durchdachten Raumkonzept schaffen Sie sich einen Ort, an dem sich Ihre Familie wohlfühlt und gerne Zeit verbringt. Das innovative Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau selbst kreativ zu werden oder die erfahrenen Profis zu beauftragen - ganz nach Ihrem Tempo und Ihren Fähigkeiten. Ob Sie handwerklich aktiv werden möchten oder die Expertise unserer Spezialisten nutzen - Sie haben die volle Kontrolle über Ihr Projekt!

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei allkauf ist das kein Problem! Wir bieten Ihnen die volle Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierter Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Flexible Dienstleistungspakete für Ihren Bedarf: Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet dabei die maximale Kostenersparnis! Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf Fertighäusern erhalten Sie eine breite Auswahl an Haustypen - vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu exklusiven Stadtvillen und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Allkauf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Seit über 35 Jahren ist allkauf im Bau von Fertighäusern tätig und hat in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards und lassen unsere Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen - belegt durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Individuelle Beratung ist uns wichtig: Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein! Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen und ein besonders gutes Raumklima zu genießen. Gleichzeitig sparen Sie jede Menge Energie, denn jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Sie tragen aktiv dazu bei, unserer Umwelt zu schützen und fördern den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer allkauf Traumvilla!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 471 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.257,03 €
Preis/m²
3.799,10 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa besticht durch ihre gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien. Die moderne Wärmepumpenheizung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärmeerzeugung - eine zukunftsorientierte Lösung, die nicht nur Ihre Heizkosten senkt, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Mit dem KFW55-Standard erfüllt Ihre Villa höchste Energieeffizienzanforderungen und garantiert niedrige Betriebskosten bei maximalem Wohnkomfort.

Zur Ausstattung gehören:
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Architektenleistung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Sanitärobjekte
- Steckdosen und moderne Haustechnik
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Zugang zur Ausbau-Akademie

Lagebeschreibung

Ihre neue Villa entsteht in Remscheid, einer Stadt mit vielfältigen Infrastrukturmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Regionen zu gelangen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Großzügigkeit eines eigenen Grundstücks von 471,30 m², das Raum für Garten, Terrasse und individuelle Außengestaltung bietet.

Das Grundstück mit einer Fläche von 471 m² befindet sich in einer attraktiven Lage in Remscheid, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an das städtische Leben.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 279.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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