Charaktervolles Einfamilienhaus (120qm) plus Wintergarten (20qm), Ofen+Einbauküche in RS-Lennep

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 748 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 748 m²
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E34PFVAN55

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von altem Baumbestand, erwartet

Sie ein charmantes Haus mit ca. 120qm plus beheizbaren Wintergarten (20qm)

aus dem Jahr 1909.

Der Innenbereich wurde mit viel Liebe zum

Detail gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt fü

Familien geeignet ist. Hier verbindet sich die Geschichte des Gebäudes

mit modernem Wohnkomfort, was das Zuhause zu einem idealen

Rückzugsort für generationsübergreifendes Wohnen macht. Ideal

gelegen, genießen Sie die Ruhe der Nachbarschaft und dennoch die

Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 748 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.325,00 €
Provision
3,57% inkl. Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
443.36
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Man betritt das Haus durch einen kleinen Flur mit einer eingebautenGarderobe aus Holz und einem rechtsgelegenen, erst kürzlichen saniertenGäste-WC.Die historischen Holzfußböden verleihen den Räumen eine warme undeinladende Atmosphäre, während der gemauerte Ofen im Wohnraum imWinter für angenehme Wärme sorgt. Ein heller, beheizbarer Wintergartenergänzt die Wohnfläche und schafft einen idyllischen Rückzugsort, der vielLicht bietet. Die moderne, offene Einbauküche ist ideal für kulinarischeKochabende und überzeugt durch ihre durchdachte Gestaltung.Zusätzliche Einbauschränke und ein begehbarer Kleiderschrank imDachgeschoß maximieren den Stauraum und fördern eine organisierteWohnweise. Desweiteren bietet das ausgebaute Dachgeschossvielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als gemütlicher Arbeitsbereich,Schlafzimmer oder als Spielzimmer für die Kinder

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Remscheid-Lennep.Lennep ist der drittgrößte Stadtbezirk von Remscheid und liegt ca. 4,9kmvom Stadtzentrum Remscheid entfernt.Hier finden Sie eine ideale Lage, die sowohl für Familien als auch fürBerufstätige ansprechend ist. Nur wenige Schritte entfernt liegenEinkaufsmöglichkeiten und das Ortszentrum von Lennep, die IhnenRestaurants und kleine Geschäfte bieten.Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel durch Zug- undBusverbindungen ermöglichen einen schnellen Zugang nachRadevormwald, Wermelskirchen, Wuppertal und zum RemscheiderHauptbahnhof, sodass Sie sich stets flexibel bewegen können.Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Rad- und Wanderwege nachMarienheide und Radevormwald die Möglichkeit, die reizvolle Landschaftzu erkunden und aktiv zu sein. Zudem sorgt die unmittelbare Anbindungan die Autobahn A1 dafür, dass Sie schnell und unkompliziert inbenachbarte Städte gelangen können. Diese Lage vereint somit urbanenKomfort mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und schafft eineLebensqualität, die sowohl Entspannung als auch Aktivität bietet

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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