Idyllisches Haus für die ganze Familie mit großem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Naturidyll! Hier wartet dieses charmante Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1910/1911) auf neue Eigentümer, die den Traum vom ländlichen Wohnen mit bester Anbindung verwirklichen möchten. Das ehemals als Zweifamilienhaus genutzte Gebäude wurde geöffnet und bietet nun auf ca. 110 m² Wohnfläche den perfekten Rahmen für Paare oder die kleine Familie. Ein absolutes Highlight ist das riesige, über 2.000 m² große Grundstück. Ob Selbstversorger-Garten, Spielparadies für Kinder oder einfach pure Erholung - hier haben Sie Platz ohne Ende. Vor allem für Handwerker ist das mehr als ein Traum.

Sonstiges
Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis für Wohngebäude liegt vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 133,3 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse E entspricht. Übergabe: Die Immobilie steht aktuell leer. Garage und Keller werden von den aktuellen Eigentümern noch vollständig geräumt, sodass Sie das Haus besenrein übernehmen und direkt mit dem finalen Innenausbau starten können. Historie: Das Gebäude war in der Vergangenheit in zwei Parteien (eine Wohnung oben, eine unten) aufgeteilt. Der neue, offene Charakter als Einfamilienhaus bedingt, dass aktuell noch ein Teil des Treppenhausgeländes fehlt - eine wunderbare handwerkliche Chance, diesen Bereich optisch nach eigenen Wünschen zu vollenden. Wohnfläche: Die angegebene Wohnfläche von ca. 110 m² beruht auf den älteren Bauunterlagen. Eine aktuelle, bemaßte Grundflächenberechnung neueren Datums liegt nicht vor.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen