Kapitalanlage: Ihre Mieter wohnen zentral mit kurzen Wegen.

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Remscheid. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 327 m² auf einem 619 m² großen Grundstück eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen Wohnräume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen sich flexibel gestalten. Große Fenster sorgen für helle Räume und ein freundliches Wohngefühl. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine zentrale Wohnlage mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen. Die einzelnen Etagen können ebenfalls gekauft werden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und eine gute Versorgung aus. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - die Immobilie bietet eine attraktive Grundlage für langfristiges Wohnen in zentraler Lage von Remscheid.

Sonstiges
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - die Immobilie bietet eine attraktive Grundlage für langfristiges Wohnen in zentraler Lage von Remscheid. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 28.052,16 Euro und entspricht zugleich der Soll-Miete, wodurch sich für Investoren eine sofortige und planbare Einnahmesituation ergibt. Hinweis: Der Verkauf kann auch Pro Etage vollzogen werden. Entsprechende Grundbücher liegen vor. Mit ihrer soliden Vermietungssituation, der zentralen Lage in Remscheid und den vorhandenen Entwicklungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger darf. Da sämtliche Wohnungen vermietet sind, kann die Immobilie ohne Leerstandsrisiko übernommen werden. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet neben den Wohnflächen auch attraktive Außenbereiche. - Zentrale Innenstadtlage - Gute Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe - Schulen und Kindergärten in der Umgebung - Gute Vermietbarkeit durch beliebte Wohnlage - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Sprechen Sie uns an, wenn es um die Finanzierung Ihrer Träume geht Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Werner Bremer Selbstständiger Immobilienberater Hochstraße 64 51688 Wipperfürth E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 3248825 Aufsichtsbehörde: Hansestadt Wipperfürth Internet: www.wipperfuerth.de Anschrift: Marktplatz 1, 51688 Wipperfürth

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 327,00 m², Gesamtfläche: 327,00 m², vermietbare Fläche: 327,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016