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Reiheneckhaus mit großzügigem Garten in Remscheid-Lennep



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUMLIWW5GC

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Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus befindet sich in Remscheid-Lennep und steht auf einem 402 m² großen Grundstück. Zum Objekt gehören ein großzügiger Garten mit Gartenhaus, eine Terrasse, ein Balkon sowie eine Garage.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Werner Bremer Selbstständiger Immobilienberater Hochstraße 64 51688 Wipperfürth Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0170 3248825 Aufsichtsbehörde: Hansestadt Wipperfürth Internet: www.wipperfuerth.de Anschrift: Marktplatz 1, 51688 Wipperfürth

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
330.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.300,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
218.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus / Gerätehaus
- Eingezäuntes Grundstück

Das Reiheneckhaus verfügt über vier Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 100 m². Zur Ausstattung gehören ein Tageslichtbad im Obergeschoss sowie ein zweites Bad im Kellergeschoss. Ein Balkon und eine Terrasse ergänzen die Wohnbereiche. Das 402 m² große, eingefriedete Grundstück bietet einen großzügigen Garten mit Garten- bzw. Gerätehaus. "Zusätzlicher Stauraum steht in einem Abstellraum sowie im voll unterkellerten Bereich zur Verfügung.
Zum Objekt gehört außerdem eine Garage in der Nähe.

Modernisierungen im Überblick:
1998 - Innenausbau
2006 - Leitungen und Außenwanddämmung
2009 - Fenster
2010 - Heizungsanlage
2016 - Dach, Wärmedämmung und die Bäder

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Remscheid-Lennep und verbindet die Strukturen des gewachsenen Stadtteils mit einem vielfältigen Naherholungsangebot. Insbesondere die Panzertalsperre und die Wuppertalsperre bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und weitere Freizeitaktivitäten in naturnaher Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Lenneper Altstadt liegt ca. einen Kilometer entfernt.
Die Auffahrt zur Autobahn A1 befindet sich ca. 2,3 km vom Objekt entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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