Charmantes Familienhaus mit zwei Wohneinheiten, traumhaftem Garten und großem Entwicklungspotenzial

Dieses charaktervolle Wohnhaus aus dem Jahr 1914 bietet auf rund 150 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Grundstück von 897 m² eine seltene Gelegenheit für Familien mit Platzbedarf oder für modernes Mehrgenerationenwohnen. Bereits die Außenansicht vermittelt den besonderen Charme des Hauses. Hinter der historischen Fassade eröffnet sich ein weitläufiges Grundstück mit altem Baumbestand, liebevoll angelegten Gartenbereichen, einem idyllischen Teich sowie mehreren Terrassen und Aufenthaltsflächen. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Gartenliebhaber können ihre Ideen verwirklichen und die ganze Familie genießt ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Aktuell verfügt die Immobilie über zwei separate Wohneinheiten, die sich bei Bedarf wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen lassen. Die Hauptwohnung bietet zahlreiche Wohn- und Schlafräume über mehrere Ebenen, während die zweite Einheit ideale Voraussetzungen für Großeltern, erwachsene Kinder oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten schafft. Die Immobilie wird ab Herbst 2026 vollständig frei und steht den neuen Eigentümern anschließend ohne bestehende Mietverhältnisse zur Verfügung. Ein Haus für Menschen, die nicht den perfekten Neubau suchen, sondern die seltene Chance erkennen, eine großzügige Immobilie mit traumhaftem Grundstück ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Sonstiges
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen - stilvoll, großzügig und mit einem Wohngefühl, das begeistert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Dann sprechen Sie uns gerne an. Bereits über 40.000 aktive Interessenten warten auf passende Immobilienangebote. Margarita Kwiring Büro: 02191 - 565 7 459 Mobil: 0157 - 378 53 449 [email protected]

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2024