Mehr Raum für Familie - mit zusätzlichem Zimmer im Erdgeschoss

Mehr Raum für Familie - mit zusätzlichem Zimmer im Erdgeschoss Das OKAL Design 10-2 bietet rund 141,06 m² Wohnfläche und verbindet ein klassisches Familienhaus mit einem besonders flexiblen Erdgeschoss. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei vollwertige Bäder schaffen ein Raumkonzept, das sich unterschiedlichen Lebensphasen gut anpassen lässt. Im Erdgeschoss liegt der gemeinsame Mittelpunkt des Hauses. Wohnen und Essen bilden auf rund 22,80 m² einen zusammenhängenden Bereich für gemeinsames Familienleben. Direkt daran schließt die rund 14,05 m² große Küche an. Eine separate Speisekammer mit rund 3,45 m² ergänzt die Küche um praktischen Stauraum und hält Vorräte und Alltagsorganisation aus dem eigentlichen Wohnbereich heraus. Ein besonderer Vorteil dieses Grundrisses ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss. Mit rund 8,50 m² eignet es sich als Arbeitszimmer, Homeoffice oder flexibel nutzbarer Raum. Direkt daneben befindet sich ein Duschbad mit rund 4,05 m². Damit bietet das Erdgeschoss deutlich mehr Möglichkeiten als ein klassischer Familiengrundriss - etwa für Arbeiten von zu Hause oder für Gäste. Der rund 9,83 m² große Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlich Platz für Haustechnik und viele Dinge des täglichen Lebens. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie. Das Elternschlafzimmer bietet rund 16,03 m² Wohnfläche. Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit jeweils rund 14,41 m² schaffen gute Voraussetzungen für Schlafen, Lernen und Spielen. Das Familienbad mit rund 9,82 m² ergänzt die obere Etage und bietet ausreichend Platz für den morgendlichen und abendlichen Familienalltag. Mit seinen Außenmaßen von ca. 8,84 × 10,64 m bleibt das Design 10-2 trotz des erweiterten Raumangebots kompakt. Das Satteldach unterstreicht die klassische Architektur des Hauses und passt gut zu einer familienorientierten Wohnbebauung. Auf dem ca. 583 m² großen Grundstück entsteht damit ein Familienhaus, das vor allem durch seine zusätzliche Flexibilität überzeugt: drei Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein weiterer nutzbarer Raum und ein zweites Bad im Erdgeschoss sowie praktische Nebenflächen für einen gut organisierten Alltag. Das Haus ist in dieser Projektierung in einzugsfertiger Ausführung vorgesehen. Der Gesamtpreis für das dargestellte OKAL Design 10-2 inklusive des projektierten Grundstücks beträgt 630.900 EUR. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.

Sonstiges
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur konkreten Hausplanung. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche, prüfen die passende Hausausführung für das Grundstück und stimmen die nächsten Planungsschritte individuell auf Ihr Vorhaben ab. Für einen unkomplizierten Einstieg können Sie zunächst ein kostenfreies telefonisches Erstgespräch vereinbaren. Einen passenden Termin finden Sie unter termine.stefan-cygon.de. Gerne können wir anschließend auch einen persönlichen Termin im OKAL-Musterhaus Wuppertal vereinbaren. Das dargestellte Projekt verbindet das OKAL Design 10-2 mit einem ca. 583 m² großen Grundstück in Remscheid-Hackenberg. Haus und Grundstück werden gemeinsam als Projekt dargestellt, jedoch vertraglich getrennt erworben. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Design 10-2. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten. Der ausgewiesene Gesamtpreis von 630.900 EUR umfasst das ca. 583 m² große Grundstück in Remscheid-Hackenberg sowie das dargestellte OKAL Design 10-2 in einzugsfertiger Ausführung.Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und die Gesamtkalkulation entsprechend verändern.

Stichworte
Nutzfläche: 154,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet