Großzügig wohnen - mit Raum für Familie, Arbeiten und Erholung

Großzügiges Familienwohnen mit Büro, drei Bädern und viel Platz für den Alltag Das OKAL Design 16 verbindet auf rund 166,10 m² Wohnfläche großzügige Gemeinschaftsbereiche mit klar getrennten Rückzugsräumen und einem außergewöhnlich komfortablen Badkonzept. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer und insgesamt drei Bäder schaffen viel Flexibilität für Familien, Homeoffice und unterschiedliche Lebensphasen. Im Erdgeschoss bildet der rund 30,98 m² große Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die separate Küche mit rund 18,58 m² bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und wird durch eine praktische Speisekammer mit rund 2,78 m² ergänzt. Ein eigenes Arbeitszimmer mit rund 14,80 m² schafft einen vollwertigen Bereich für Homeoffice oder eine flexible Nutzung. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Duschbad mit WC mit rund 5,55 m² zur Verfügung. Der Hauswirtschafts- und Technikraum mit rund 8,70 m² ergänzt die funktionale Aufteilung. Im Dachgeschoss liegt der private Familienbereich. Das Elternschlafzimmer bietet rund 13,30 m² Wohnfläche und wird durch eine separate Ankleide mit rund 5,74 m² ergänzt. Zwei Kinderzimmer mit jeweils rund 11,82 m² Wohnfläche schaffen eigene Rückzugsbereiche. Besonders komfortabel ist die Aufteilung mit zwei weiteren Bädern im Dachgeschoss: Das Familienbad bietet rund 12,05 m² Wohnfläche, hinzu kommt ein weiteres Duschbad mit rund 7,26 m². Eine Galerie mit rund 11,05 m² Wohnfläche erweitert den oberen Bereich und sorgt für zusätzliche Großzügigkeit. Ein separater Abstellraum schafft weiteren Stauraum. Mit rund 112,89 m² bebauter Fläche lässt sich das Design 16 gut auf dem ca. 702 m² großen Grundstück in Remscheid-Struck projektieren. Gleichzeitig bleibt Raum für Garten und individuell gestaltbare Außenbereiche. Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig vorgesehen. Der ausgewiesene Gesamtpreis beträgt 660.900 EUR. Individuelle Anpassungen können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.

Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause - persönlich begleitet Als Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner begleite ich Sie von den ersten Überlegungen bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche, entwickeln eine passende Hausplanung und stimmen die nächsten Schritte auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Ihren finanziellen Rahmen ab. Dabei haben Sie einen festen Ansprechpartner für die Entscheidungen, die auf dem Weg in Ihr neues Zuhause anstehen. Haus und Grundstück gemeinsam betrachten Im persönlichen Beratungsgespräch betrachten wir nicht nur den Haustyp, sondern das gesamte Bauvorhaben. Dazu gehören das Grundstück, Ihre Raumwünsche, die gewünschte Ausstattung und die finanziellen Rahmenbedingungen. Gemeinsam prüfen wir, wie sich Haus und Grundstück sinnvoll miteinander verbinden lassen, welche Anpassungen für Sie infrage kommen und wie sich Ihre Vorstellungen im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten umsetzen lassen. Sie bestimmen den Weg - ich begleite Sie dabei Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig kalkuliert. Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen in die weitere Planung einbezogen werden. Für einen unkomplizierten Einstieg können Sie über den hinterlegten Terminlink direkt ein erstes telefonisches Gespräch mit mir vereinbaren. Dabei besprechen wir zunächst Ihre Wünsche, Ihre aktuelle Grundstückssituation und die nächsten sinnvollen Schritte. Wenn Sie das Hauskonzept anschließend ausführlicher kennenlernen möchten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin im OKAL-Musterhaus Wuppertal. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Design 16. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten. Der ausgewiesene Gesamtpreis von 660.900 EUR umfasst das ca. 702 m² große Grundstück in Remscheid-Struck sowie das dargestellte OKAL Design 16 in einzugsfertiger Ausführung. Haus und Grundstück werden vertraglich getrennt erworben; der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und die Gesamtkalkulation entsprechend verändern. Stefan Cygon Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner für Hausbau und Grundstücksservice

Stichworte
Nutzfläche: 187,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet