Ihre exklusive Villa in Remscheid - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
618.639 €
Grundstück
ca. 471 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
618.639 €
Grundstück
ca. 471 m²
42857 Remscheid - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5R8RRKPPD

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Villa in Remscheid, die exakt nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Das stilvolle Domizil bietet auf 158,39 m² Wohnfläche und zwei Vollgeschossen großzügigen Raum für ein komfortables Zuhause. Drei Schlafzimmer, ein weitläufiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten optimale Bedingungen für Familienleben und Besucher. Die moderne Gestaltung und der variable Grundriss lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen und vereinen zeitgemäße Eleganz mit Alltagstauglichkeit.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Absicherung, schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Qualität, Zuverlässigkeit und Flexibilität bei der Planung. Unsere maßgeschneiderten Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Eigenleistende: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen oder von Fachleuten ausführen lassen möchten. Im Leistungsumfang enthalten sind: vollständige Architektenarbeiten, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitäre Ausstattung sowie zahlreiche weitere Qualitätsdetails. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: durchschnittliche Lieferzeiten von rund 14 Wochen, garantierte Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität bei der Innenraumgestaltung, freie Grundrissplanung, modernes Bauen mit Holzrahmenkonstruktion und qualifizierte Unterstützung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und können bald Ihr neues Heim beziehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 471 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
618.639,00 €
Preis/m²
3.915,44 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit einer Ausstattung auf hohem Niveau. Für die Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KfW55-Standard erfüllt. Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten eine effektive Wärme- und Schalldämmung. Zudem ist eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung integriert. Die Echtholztreppe, eine angenehme Deckenhöhe von 2,75 m sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sorgen für ein edles Ambiente. Umfangreiche Haustechnikpakete samt Leitungen und Sanitärausstattung sind im Grundpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Wichtige Hinweise zum Grundstück

Der Erwerb erfolgt über einen Partner-Makler gemäß § 34c GewO.

Transparenz: Alle Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf oder Irrtümer sind möglich. Alle Angaben gelten nur bei Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

279.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick

Mit allkauf genießen Sie ein faires, transparentes Baukonzept: Die Nebenkosten fallen nur auf das Grundstück an - nicht auf das Gesamtprojekt. Das kann Ihnen Einsparungen von über 40.000 EUR ermöglichen und gibt Ihnen mehr finanziellen Spielraum für Ihr neues Haus.

?? Sprechen Sie uns an

Vereinbaren Sie gern einen Termin, um die nächsten Schritte gemeinsam zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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