Mehr Platz für Familie - durchdacht auf zwei Ebenen

Mehr Platz für Familie - durchdacht auf zwei Ebenen Das OKAL Design 10 verbindet rund 120,12 m² Wohnfläche mit einer klassischen, familiengerechten Raumaufteilung. Der Grundriss trennt den gemeinsamen Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss klar von den privaten Rückzugsräumen im Dachgeschoss und schafft damit ein Zuhause, das im Familienalltag funktioniert. Im Erdgeschoss bilden Wohnen und Essen mit rund 17,49 m² beziehungsweise 15,22 m² großzügige Bereiche für gemeinsame Zeit. Die separate Küche mit rund 11,11 m² bietet ausreichend Platz für Kochen und Organisation und bleibt zugleich unmittelbar an den Essbereich angebunden. Ein rund 10 m² großer Hauswirtschaftsraum schafft wertvollen Stauraum und Platz für Haustechnik. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen Flurbereich sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Das größere Kinderzimmer bietet rund 14 m² Wohnfläche, das zweite rund 11,42 m². Das Elternschlafzimmer mit rund 10,66 m² wird durch eine separate Ankleide von rund 4,30 m² ergänzt und schafft damit einen eigenen, funktionalen Rückzugsbereich. Das Familienbad verfügt über rund 7,71 m² Wohnfläche. Eine Galerie verbindet die privaten Räume miteinander und verleiht dem Dachgeschoss zusätzliche Offenheit. Mit seinem Satteldach, einer Dachneigung von 38° und einem Kniestock von ca. 1,40 m verbindet das Design 10 eine klassische äußere Erscheinung mit einem gut nutzbaren Dachgeschoss. Die kompakten Außenmaße von ca. 8,84 × 9,44 m ermöglichen gleichzeitig eine effiziente Nutzung des Grundstücks. Auf dem ca. 583 m² großen Grundstück entsteht damit ein ausgewogenes Familienhaus für Bauherren, die mehr Wohnfläche und Komfort suchen, ohne auf eine kompakte und wirtschaftliche Gebäudeform zu verzichten. Das Haus ist in dieser Projektierung in einzugsfertiger Ausführung vorgesehen. Der Gesamtpreis für das dargestellte OKAL Design 10 inklusive des projektierten Grundstücks beträgt 599.900 EUR. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.

Sonstiges
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur konkreten Hausplanung. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche, prüfen die passende Hausausführung für das Grundstück und stimmen die nächsten Planungsschritte individuell auf Ihr Vorhaben ab. Für einen unkomplizierten Einstieg können Sie zunächst ein kostenfreies telefonisches Erstgespräch vereinbaren. Einen passenden Termin finden Sie unter termine.stefan-cygon.de. Gerne können wir anschließend auch einen persönlichen Termin im OKAL-Musterhaus Wuppertal vereinbaren. Das dargestellte Projekt verbindet das OKAL Design 10 mit einem ca. 583 m² großen Grundstück in Remscheid-Hackenberg. Haus und Grundstück werden gemeinsam als Projekt dargestellt, jedoch vertraglich getrennt erworben. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Design 10. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten. Der ausgewiesene Gesamtpreis von 599.900 EUR umfasst das ca. 583 m² große Grundstück in Remscheid-Hackenberg sowie das dargestellte OKAL Design 10 in einzugsfertiger Ausführung. Haus und Grundstück werden vertraglich getrennt erworben; der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und die Gesamtkalkulation entsprechend verändern.

Stichworte
Nutzfläche: 135,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet