Familienhaus mit 3 Schlafzimmern, Büro und 2 Bädern auf 702 m² Grundstück

Familienwohnen mit drei Schlafzimmern, Büro und zwei Bädern Das OKAL Design 10.2 bietet auf rund 141,06 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, die neben großzügigen Wohnbereichen auch Wert auf ein separates Arbeitszimmer und zwei vollwertige Bäder legen. Im Erdgeschoss bildet der rund 22,80 m² große Wohn- und Essbereich den zentralen Treffpunkt des Hauses. Die separate Küche mit rund 14,05 m² bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und wird durch eine praktische Speisekammer mit rund 3,45 m² ergänzt. Ein separates Büro mit rund 8,50 m² schafft einen eigenen Bereich für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung. Das zusätzliche Duschbad mit WC im Erdgeschoss bietet mit rund 4,05 m² zusätzlichen Komfort. Ein Hauswirtschafts- und Technikraum mit rund 9,83 m² sowie der großzügige Flurbereich mit rund 9,66 m² ergänzen die funktionale Aufteilung dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich der private Familienbereich. Das Elternschlafzimmer bietet rund 16,03 m² Wohnfläche. Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit jeweils rund 14,41 m² schaffen viel Platz für Rückzug, Spielen und Lernen. Das Familienbad im Dachgeschoss verfügt über rund 9,82 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Flurbereich mit rund 14,05 m² verbindet die Räume und sorgt für eine offene, angenehme Erschließung der oberen Etage. Mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern, einem separaten Büro und zwei Bädern verbindet das Design 10.2 familiengerechte Raumaufteilung mit hoher Alltagstauglichkeit. Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach und lässt sich mit seiner kompakten Gebäudegrundfläche von rund 94,10 m² gut auf dem ca. 702 m² großen Grundstück in Remscheid-Struck projektieren. Gleichzeitig bleibt großzügiger Raum für Garten und individuell gestaltbare Außenbereiche. Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig vorgesehen. Der ausgewiesene Gesamtpreis beträgt 597.900 EUR. Individuelle Anpassungen können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.

Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause - persönlich begleitet Als Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner begleite ich Sie von den ersten Überlegungen bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche, entwickeln eine passende Hausplanung und stimmen die nächsten Schritte auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Ihren finanziellen Rahmen ab. Dabei haben Sie einen festen Ansprechpartner für die Entscheidungen, die auf dem Weg in Ihr neues Zuhause anstehen. Haus und Grundstück gemeinsam betrachten Im persönlichen Beratungsgespräch betrachten wir nicht nur den Haustyp, sondern das gesamte Bauvorhaben. Dazu gehören das Grundstück, Ihre Raumwünsche, die gewünschte Ausstattung und die finanziellen Rahmenbedingungen. Gemeinsam prüfen wir, wie sich Haus und Grundstück sinnvoll miteinander verbinden lassen, welche Anpassungen für Sie infrage kommen und wie sich Ihre Vorstellungen im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten umsetzen lassen. Sie bestimmen den Weg - ich begleite Sie dabei Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig kalkuliert. Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen in die weitere Planung einbezogen werden. Für einen unkomplizierten Einstieg können Sie über den hinterlegten Terminlink direkt ein erstes telefonisches Gespräch mit mir vereinbaren. Dabei besprechen wir zunächst Ihre Wünsche, Ihre aktuelle Grundstückssituation und die nächsten sinnvollen Schritte. Wenn Sie das Hauskonzept anschließend ausführlicher kennenlernen möchten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin im OKAL-Musterhaus Wuppertal. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Design 10.2. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten. Der ausgewiesene Gesamtpreis von 597.900 EUR umfasst das ca. 702 m² große Grundstück in Remscheid-Struck sowie das dargestellte OKAL Design 10.2 in einzugsfertiger Ausführung. Haus und Grundstück werden vertraglich getrennt erworben; der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und die Gesamtkalkulation entsprechend verändern. Stefan Cygon Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner für Hausbau und Grundstücksservice

Stichworte
Nutzfläche: 154,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet