LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause im modernen Bauhausstil

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
756.599 €
Grundstück
ca. 869 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
756.599 €
Grundstück
ca. 869 m²
42859 Remscheid - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTB8WIQ3R7

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir ein einzigartiges Wohnerlebnis, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen und sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, entsteht hier dein persönlicher Rückzugsort im coolen Bauhauslook. Das charakteristische Flachdach verleiht dem Haus eine klare, minimalistische Linienführung, die durch den markanten Rechteckerker ergänzt wird. Dieser Erker schafft nicht nur mehr Platz im großen Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sondern dient auch als überdachter Freisitz, auf den du morgens entspannt in deinem Pyjama treten kannst. Zudem fungiert der Erker im Obergeschoss als Balkon für die beiden Kinderzimmer, was dir und deiner Familie zusätzlichen Freiraum im Freien ermöglicht. Besonders an diesem Projekt ist die flexible Gestaltung, die dir als Bauherr vollkommen freie Hand lässt, dein zukünftiges Zuhause nach deinen individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder spezielle Wünsche - LivingHaus setzt deine Vorstellungen passgenau um und begleitet dich während des gesamten Bauprozesses mit einem umfassenden Service. Darüber hinaus profitierst du von vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohngefühl steigern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design, geliefert und eingebaut rechtzeitig zum Einzug. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du über eine praktische App jederzeit den Überblick über Zeitplan, Dokumente und Kommunikation, was dir ein stressfreies und transparentes Bauprojekt ermöglicht. Das I-KON-System integriert moderne Haustechnik und intelligente Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG zeichnet sich durch einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 40 Prozent im Vergleich zu einem Standardgebäude aus und nutzt eine integrierte Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Anspruch nehmen, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereitstellt und staatliche Förderprogramme berücksichtigt, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst, alles sorgfältig aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau eigenständig zu meistern, was dir viel Freude und ein besonderes Erfolgserlebnis bietet. Dieses LivingHaus zeigt, wie individuell geplantes Bauen mit umfangreichem Service und moderner Technik zu deinem perfekten Zuhause wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 869 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
756.599,00 €
Preis/m²
3.602,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduzieren sich auch deine Hauskosten entsprechend. Für deine Absicherung sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, oft niedriger als das Marktniveau, wobei eine Förderung möglich ist, wenn die Voraussetzungen erfüllt werden. Dank der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und Kontakte, was dir den Bauprozess erleichtert.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie ausgestattet, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zudem profitierst du von KfW- und QNG-Förderkrediten sowie einer Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die den berechneten Energiebedarf auf rund 40 Prozent eines Standardhauses reduzieren kann.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Eine individuell geplante Küche wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert, sodass du sofort starten kannst.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Bodenplatte oder Keller können aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden. Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung rundet das Paket ab und macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Remscheid bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundlage für deine Kinder bieten. Die Nähe zu Supermärkten und Fachgeschäften erleichtert deinen Alltag, während Ärzte und medizinische Versorgungszentren in erreichbarer Nähe für deine Gesundheit sorgen.

Freizeitliebhaber genießen in Remscheid ein abwechslungsreiches Angebot an Parks, Wander- und Radwegen sowie kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier lebendig machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Zudem ist die Autobahn A1 gut erreichbar, was dir als Pendler flexible Mobilität garantiert.

Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Remscheid zu einem idealen Wohnort für dich und deine Familie, die hier ein sicheres und komfortables Zuhause finden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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