Individuelle Stadtvilla in Remscheid - Exklusives Wohnen mit allkauf Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
618.639 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
618.639 €
Grundstück
ca. 472 m²
42857 Remscheid - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7NPNI3BAK

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Remscheid wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,11 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die insgesamt 2,0 Zimmer sind flexibel gestaltbar und passen sich Ihren Bedürfnissen perfekt an. Auf einem 471,86 m² großen Grundstück realisieren Sie Ihr Traumhaus, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort erfüllt. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und selbst mitzubestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein hohes Maß an Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, das Bauprojekt entsprechend Ihrer Vorstellungen und Fähigkeiten mitzugestalten. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
618.639,46 €
Preis/m²
3.915,44 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das hochwertige Ausbauhaus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine zeitgemäße und komfortable Beheizung sorgt. Diese Technik nutzt die vorhandene Umweltwärme zur Gebäudeerwärmung und unterstützt eine Reduzierung des berechneten Energiebedarfs gemäß dem KfW55-Standard. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das elegante Interieur unterstreicht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, die neben einer modernen und flexiblen Bauweise auch ein angenehmes Raumklima fördert.

Lagebeschreibung

Remscheid bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen, die Ihren Alltag erleichtern. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

279.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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